Mellemetage Lejlighed til salg i La Luz, La Luz – R5514853

Fantastisk ejendom til salg på Calle Eduardo Torroja (Málaga by), fuldt udstyret og optimeret til turistudlejning og sæsonudlejning.

Boligen har en aktiv turistudlejningslicens og er udstyret med et installeret smart-styringssystem, der gør det muligt at drive udlejningen på afstand og kræver kun minimal tidsindsats.

Den er i øjeblikket udlejet for skoleåret (1.900 €/måned indtil 1. juni), og med et sommerindtægtspotentiale på op til 6.000 €/måned ved feriudlejning.

Investeringstal og model: Skoleåret (september til 1. juni): 1.900 €/måned (fast, garanteret indtægt). Sommersæson (feriudlejning): Op til 6.000 €/måned.

Autonom drift: Udstyret med digital adgangsteknologi og smart-låse, ideelt til automatiseret check-in og reducerede driftsomkostninger. Soveværelser: 4 (3 med dobbeltsenge).

Badeværelse: 1 fuldt badeværelse med moderne design, med brusekar, glasafskærmning og indbygget håndvask.

Klimaanlæg: 3 split-klimaanlæg installeret + klar til installation af et 4. anlæg i fjerde soveværelse.

Sikkerhed og smart adgang: Nuki elektronisk smart-lås med tastatur til selvbetjent check-in + Fermax digital videodørtelefon med viderestilling til mobil.

Køkken og fællesarealer: Køkken med morgenbar åben mod stuen; udstyret med keramisk kogeplade, hvidevarer og spiseplads.

Etage og orientering: 2. sal (udvendig), vendt mod øst (meget lyst).

Stand: Renoveret; i fremragende stand.

Nøglepunkter for investorer

Aktiv turistlicens: Et meget eftertragtet og beskyttet aktiv i lyset af de nuværende licensreguleringer i Málaga by. Smart-låseadgang (Nuki).

Gæster eller lejere kan komme ind med en kode eller mobiltelefon, hvilket eliminerer behovet for personlig nøgleoverdragelse...