Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5294698

479 000 €
~~Poprzednia cena: 495 000 €~~ −3%Obniżka ceny o 16 000 € dnia 10.10.2026

Sypialnie2
Łazienki2
Powierzchnia całkowita107 m²

Bardzo przytulny apartament w samym sercu Nueva Andalucía!

Nieruchomość była wynajmowana krótkoterminowo przez ostatnie 4 lata, ze średnim wskaźnikiem obłożenia wynoszącym 72%.

Lokalizacja jest idealna zarówno na dom wakacyjny, inwestycję pod wynajem, jak i na stałe zamieszkanie. Restauracje, szkoły, supermarkety, port Puerto Banús oraz plaża znajdują się w zasięgu spaceru.

Dostęp do apartamentu jest bardzo wygodny, prawie bez schodów. Nieruchomość posiada taras zadaszony oraz otwarty.

Widok na morze.

Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 2 sypialnie, 2 łazienki, 107 m². 479 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5294698. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 03.06.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps

Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano październik 8, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

Nr referencyjnyR5294698
Cena479 000 €
Powierzchnia107 m²
Sypialnie2
Łazienki2
Garaż0

Rok budowy1996
Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
Roczny podatek IBI881 €/rok

Historia ceny

Od	Cena
10.10.2026	479 000 €	−3,2%
27.09.2026	495 000 €

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (27.09.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Cena zakupu (€)

Rodzaj nieruchomości

Rynek wtórny

Rezydencja podatkowa Rezydent Hiszpanii Nierezydent

Wartość referencyjna z katastru (€, opcjonalnie)Jeśli jest wyższa od ceny, podatek ITP płaci się od niej. Główne miejsce zamieszkania, masz poniżej 35 lat, a cena nie przekracza 150 000 € Uwzględnij prawnika (1 % + IVA)

Cena zakupu (€) Koszty zakupu (€) Miesięczny czynsz najmu (€)Orientacyjnie: czynsze z ogłoszeń, Nueva Andalucía, Marbella. Roczne koszty: opłaty wspólnotowe, IBI, ubezpieczenie, utrzymanie (€)IBI i opłaty wspólnoty z ogłoszenia; dolicz ubezpieczenie i utrzymanie. Obłożenie (%) Rezydencja podatkowa

Cena (€) Miesięczny czynsz najmu (€)Orientacyjnie: czynsze z ogłoszeń, Nueva Andalucía, Marbella. Rezydencja podatkowa

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.