Välikerroksen huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5294698

479 000 €
~~Aiempi hinta: 495 000 €~~ −3%Hintaa laskettu 16 000 € (10.10.2026)

Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Rakennettu pinta-ala107 m²

Erittäin viihtyisä huoneisto Nueva Andalucían sydämessä!

Kohdetta on vuokrattu lyhytaikaisesti viimeisen 4 vuoden ajan, ja keskimääräinen käyttöaste on ollut 72 %.

Sijainti sopii erinomaisesti lomaasunnoksi, vuokrasijoitukseen ja vakituiseen asumiseen. Ravintoloihin, kouluihin, supermarketeihin, Puerto Banúsin satamaan ja rannalle on kävelymatka.

Huoneistoon pääsee hyvin helposti, portaita on tuskin lainkaan. Kohteessa on sekä katettu että avoin terassi.

Merinäkymät.

Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 107 m². 479 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5294698. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 3.6.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps

Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty lokakuu 8, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

KohdenumeroR5294698
Hinta479 000 €
Pinta-ala107 m²
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Autotalli0

Rakennusvuosi1996
KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto
IBI vuodessa881 €/vuosi

Hintahistoria

Alkaen	Hinta
10.10.2026	479 000 €	−3,2%
27.9.2026	495 000 €

Julkaistut hinnat siitä lähtien, kun aloimme seurata niitä (27.9.2026). Hinnanlaskusta päättää omistaja; se ei ole EVS:n myöntämä alennus.

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Ostohinta (€)

Asuntotyyppi

Käytetty asunto

Verotuksellinen asuinvaltio Espanjassa asuva Ulkomailla asuva

Catastron viitearvo (€, valinnainen)Jos viitearvo on hintaa suurempi, ITP maksetaan viitearvon perusteella. Vakituinen asunto, olet alle 35 vuotta vanha ja hinta on enintään 150 000 € Sisällytä asianajajan palkkio (1 % + IVA)

Ostohinta (€) Ostokulut (€) Kuukausivuokra (€)Suuntaa-antava: vuokrailmoitusten hinnat alueella Nueva Andalucía, Marbella. Vuosikulut: taloyhtiömaksut, IBI, vakuutus, ylläpito (€)IBI ja taloyhtiömaksut ilmoituksen mukaan; lisää vakuutus ja ylläpito. Käyttöaste (%) Verotuksellinen asuinvaltio

Hinta (€) Kuukausivuokra (€)Suuntaa-antava: vuokrailmoitusten hinnat alueella Nueva Andalucía, Marbella. Verotuksellinen asuinvaltio

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.