Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5294698

  • 479.000 €
  • Vorheriger Preis: 495.000 € −3%Preissenkung um 16.000 € am 10.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche107 m²
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Sehr gemütliche Wohnung im Herzen von Nueva Andalucía!

Diese Immobilie wurde in den letzten 4 Jahren kurzfristig vermietet, mit einer durchschnittlichen Auslastungsquote von 72 %.

Die Lage ist ideal für ein Ferienhaus, eine Renditeimmobilie oder den Dauerwohnsitz. Restaurants, Schulen, Supermärkte, der Hafen von Puerto Banús und der Strand sind zu Fuß erreichbar.

Der Zugang zur Wohnung ist sehr einfach, es gibt praktisch kaum Treppen. Die Immobilie verfügt über eine überdachte sowie eine offene Terrasse.

Meerblick.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 107 m². 479.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5294698. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 8, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5294698
  • Preis479.000 €
  • Fläche107 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1996
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr881 €/Jahr

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026479.000 €−3,2%
27.09.2026495.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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