Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5294698

479.000 €
~~Prezzo precedente: 495.000 €~~ −3%Prezzo ribassato di 16.000 € il 10/10/2026

Camere da letto2
Bagni2
Superficie costruita107 m²

Appartamento molto accogliente nel cuore di Nueva Andalucía!

Questa proprietà è stata affittata a breve termine negli ultimi 4 anni, con un tasso medio di occupazione del 72%.

La posizione è perfetta sia come casa vacanze, come investimento locativo sia come residenza permanente. A piedi si raggiungono ristoranti, scuole, supermercati, il porto di Puerto Banús e la spiaggia.

L'accesso all'appartamento è molto comodo, con pochissimi gradini. La proprietà dispone di una terrazza coperta e di una terrazza scoperta.

Vista mare.

Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 2 camere da letto, 2 bagni, 107 m². 479.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5294698. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a Nueva Andalucía →

Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps

Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
Città: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 8, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5294698
Prezzo479.000 €
Superficie107 m²
Camere da letto2
Bagni2
Garage0

Anno di costruzione1996
TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
IBI annuale881 €/anno

Storico dei prezzi

Da	Prezzo
10/10/2026	479.000 €	−3,2%
27/09/2026	495.000 €

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Nueva Andalucía, Marbella. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€)IBI e condominio indicati nell'annuncio; aggiunga assicurazione e manutenzione. Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Nueva Andalucía, Marbella. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.