Lägenhet på mellanplan till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5294698

479 000 €
~~Tidigare pris: 495 000 €~~ −3%Priset sänkt med 16 000 € den 2026-10-10

Sovrum2
Badrum2
Byggd yta107 m²

Mycket mysig lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía!

Bostaden har under de senaste 4 åren hyrts ut på korttid med en genomsnittlig beläggningsgrad på 72 %.

Läget är perfekt för både fritidsbostad, uthyrningsinvestering och permanentboende. Gångavstånd till restauranger, skolor, mataffärer, hamnen i Puerto Banús och stranden.

Tillgången till lägenheten är mycket enkel, nästan inga trappor. Bostaden har både en täckt och en öppen terrass.

Havsutsikt.

Bostad till salu i Nueva Andalucía: 2 sovrum, 2 badrum, 107 m². 479 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5294698. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-06-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps

Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
Ort: Nueva Andalucía, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad oktober 8, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

ReferensR5294698
Pris479 000 €
Yta107 m²
Sovrum2
Badrum2
Garage0

Byggår1996
BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning
IBI (fastighetsskatt) per år881 €/år

Prishistorik

Från	Pris
2026-10-10	479 000 €	−3,2%
2026-09-27	495 000 €

Publicerade priser sedan vi började registrera dem (2026-09-27). Prissänkningen bestäms av ägaren och är ingen rabatt från EVS.

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Köpeskilling (€)

Typ av bostad

Befintlig bostad

Skatterättslig hemvist Resident i Spanien Icke-resident

Referensvärde enligt Catastro (€, valfritt)Om det är högre än priset betalas ITP på det. Permanentbostad, du är under 35 år och priset är högst 150 000 € Inkludera advokat (1 % + IVA)

Köpeskilling (€) Köpkostnader (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i Nueva Andalucía, Marbella. Årliga kostnader: gemensamma avgifter, IBI, försäkring, underhåll (€)IBI och föreningsavgift från annonsen; lägg till försäkring och underhåll. Beläggning (%) Skatterättslig hemvist

Pris (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i Nueva Andalucía, Marbella. Skatterättslig hemvist

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.