Апартамент на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5294698

479 000 €
~~Прежняя цена: 495 000 €~~ −3%Цена снижена на 16 000 € 10.10.2026

Спальни2
Ванные2
Общая площадь107 м²

Очень уютные апартаменты в самом сердце Нуэва Андалусии!

Объект сдавался в краткосрочную аренду в течение последних 4 лет со средним уровнем заполняемости 72%.

Расположение идеально подходит как для дома отдыха, так и для инвестиций в аренду, а также для постоянного проживания. Пешком можно дойти до ресторанов, школ, супермаркетов, порта Пуэрто-Банус и пляжа.

Вход в апартаменты очень удобный, лестниц почти нет. Объект имеет как крытую, так и открытую террасу.

Вид на море.

Объект на продажу в Nueva Andalucía: 2 спальни, 2 ванные, 107 м². 479 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5294698. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 03.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
Город: Nueva Andalucía, Марбелья
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 8, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR5294698
Цена479 000 €
Площадь107 m²
Спальни2
Ванные2
Гараж0

Год постройки1996
Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
Налог IBI в год881 €/год

История цены

С	Цена
10.10.2026	479 000 €	−3,2%
27.09.2026	495 000 €

Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Вторичное жильё

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€)Ориентир — арендные ставки в объявлениях: Nueva Andalucía, Марбелья. Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€)IBI и взносы в общину из объявления; добавьте страховку и обслуживание. Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€)Ориентир — арендные ставки в объявлениях: Nueva Andalucía, Марбелья. Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.