Mellemetage Lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5294698

479.000 €
~~Tidligere pris: 495.000 €~~ −3%Prisnedsættelse på 16.000 € den 10.10.2026

Soveværelser2
Badeværelser2
Boligareal107 m²

Very cozy apartment in the heart of Nueva Andalucía!

Denne ejendom har været udlejet på korttidsbasis i de seneste 4 år med en gennemsnitlig belægningsgrad på 72 %.

Beliggenheden er perfekt, både til feriebolig, udlejningsinvestering og permanent bopæl. Gåafstand til restauranter, skoler, supermarkeder, havnen i Puerto Banús og stranden.

Adgangen til lejligheden er meget let, med næsten ingen trapper. Ejendommen har både overdækket og åben terrasse.

Havudsigt.

Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 2 soveværelser, 2 badeværelser, 107 m². 479.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5294698. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 03.06.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps

Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
By: Nueva Andalucía, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret oktober 8, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

ReferenceR5294698
Pris479.000 €
Areal107 m²
Soveværelser2
Badeværelser2
Garage0

Byggeår1996
BoligtypeLejlighed, Lejlighed på mellemetage
Årlig IBI881 €/år

Prishistorik

Fra	Pris
10.10.2026	479.000 €	−3,2%
27.09.2026	495.000 €

Offentliggjorte priser, siden vi begyndte at registrere dem (27.09.2026). Prisnedsættelsen besluttes af ejeren og er ikke en rabat fra EVS.

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Købspris (€)

Boligtype

Brugt bolig

Skattemæssigt hjemsted Resident i Spanien Ikke-resident

Katastral referenceværdi (€, valgfrit)Hvis den er højere end prisen, betales ITP af den. Primær bolig, du er under 35 år, og prisen er højst 150.000 € Medregn advokat (1 % + IVA)

Købspris (€) Købsomkostninger (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Nueva Andalucía, Marbella. Årlige udgifter: fællesudgifter, IBI, forsikring, vedligeholdelse (€)IBI og fællesudgifter fra annoncen; tilføj forsikring og vedligeholdelse. Udlejningsgrad (%) Skattemæssigt hjemsted

Pris (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Nueva Andalucía, Marbella. Skattemæssigt hjemsted

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.