Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Puerto Banús, Marbella – R5534878

  • 540 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Powierzchnia całkowita104 m²
Rok budowy
1975
Stan techniczny
Rynek wtórny
Orientacja
Południe
Otoczenie
Przy plaży
Stylowy 2-sypialniowy apartament w prestiżowej lokalizacji w Puerto Banús

Położony w prestiżowej okolicy Muelle Ribera, ten atrakcyjny dwusypialniowy apartament stanowi doskonałą okazję, by cieszyć się życiem w samym centrum Puerto Banús, jednego z najbardziej pożądanych i rozpoznawalnych na świecie miejsc w Marbelli.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 104 m². Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku wyposażonego w windę i oferuje dwie przestronne sypialnie oraz dwie łazienki, w tym łazienkę z prywatną łazienką w głównej sypialni.

Apartament oferuje duży, otwarty salon z jadalnią, tworzący wygodną i przyjazną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości. Dwustronna ekspozycja i orientacja północ-południe zapewniają dużo naturalnego światła dziennego przez cały dzień, co podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu.

Wnętrza charakteryzują się stonowaną kolorystyką, naturalnymi materiałami i detalami inspirowanymi stylem śródziemnomorskim, tworząc elegancką, a zarazem swobodną atmosferę. Nieruchomość jest również wyposażona w klimatyzację, zapewniającą komfort przez cały rok.

Jedną z największych zalet apartamentu jest jego wyjątkowe położenie w samym sercu Puerto Banús. Słynna marina, piaszczyste plaże, butiki projektantów, międzynarodowe restauracje, kawiarnie oraz szeroka oferta usług znajdują się w odległości zaledwie krótkiego spaceru, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z wszystkiego, co oferuje ten ekskluzywny nadmorski kurort, bez konieczności korzystania z samochodu.

Dzięki centralnemu położeniu, praktycznemu układowi pomieszczeń i bliskości Morza Śródziemnego nieruchomość ta jest atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących domu wakacyjnego, stałego miejsca zamieszkania lub okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.

Doskonała okazja, by poznać wyjątkowy styl życia Puerto Banús, z jego tętniącą życiem atmosferą, ekskluzywnym otoczeniem i znakomitą infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.
Nieruchomość na sprzedaż (Puerto Banús): 2 sypialnie, 2 łazienki, 104 m². 540 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5534878. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Puerto Banús →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Puerto Banús, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5534878
  • Cena540 000 €
  • Powierzchnia104 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż0
  • Rok budowy1975
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Puerto Banús, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 5 190 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 940 €/m² (ogłoszeń: 1 238). Ta nieruchomość jest o 13 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu sklepów, Strefa handlowa.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (37 800 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 400 €–8 100 €). Łącznie od 43 200 € do 45 900 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 960 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5534878. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości