Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w San Pedro de Alcántara, Marbella – R5433619

Apartament w Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Lokalizacja: Edificio Atlántico, centrum San Pedro de Alcántara
Rok budowy: 1982
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Taras: Bardzo przestronny taras na całej szerokości mieszkania
Orientacja: Południowa, z przesunięciem w stronę zachodu
Widoki: Widok na morze
Parking: Możliwość wykupienia miejsca postojowego w parkingu podziemnym po obniżonej cenie
IBI wraz z podatkiem za wywóz śmieci: ok. 1300 € rocznie
Opłaty wspólnotowe (comunidad): ok. 100 € miesięcznie

Przestronny apartament z widokiem na morze, dużym tarasem zorientowanym na południowy zachód i dużym potencjałem w sercu San Pedro de Alcántara

Apartament znajduje się w znanym Edificio Atlántico, w samym centrum San Pedro de Alcántara. Ten wyjątkowo przestronny lokal oferuje cztery sypialnie, dwie łazienki oraz imponujący taras biegnący przez całą szerokość nieruchomości. Dzięki orientacji południowej, z przesunięciem w stronę zachodu, mieszkanie ma dostęp do dużej ilości naturalnego światła, przyjemnego słońca po południu i wieczorem oraz pięknych widoków na morze.

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, uprzywilejowaną lokalizacją i doskonałym potencjałem remontowym. Obecny układ z czterema sypialniami sprawdzi się idealnie dla większej rodziny, osób pracujących zdalnie, na potrzeby gości lub dla tych, którzy po prostu szukają dodatkowej przestrzeni. Jednocześnie rzut mieszkania stwarza szczególnie atrakcyjną możliwość: czwartą sypialnię można włączyć do części dziennej, tworząc naprawdę przestronny salon z jadalnią w układzie otwartym.

Dzięki tej przemyślanej przebudowie apartament może z łatwością stać się nowoczesnym domem z trzema sypialniami, efektownym salonem i bezpośrednim dostępem do tarasu. Dzięki temu nieruchomość jest atrakcyjna nie tylko do użytku własnego, ale również dla kupujących, którzy chcą zwiększyć jej wartość dzięki dobrze przemyślanemu remontowi.

Taras jest bez wątpienia jednym z największych atutów tej nieruchomości. Rozciągając się na całej szerokości mieszkania, zapewnia dużo miejsca na oddzielne strefy jadalne na świeżym powietrzu, wypoczynkowe i relaksacyjne. Jego orientacja południowo-zachodnia sprawia, że jest to idealna przestrzeń zewnętrzna, pozwalająca cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.

Lokalizacja jest znakomita. Wszystko, co sprawia, że San Pedro de Alcántara jest tak pożądane, znajduje się w zasięgu spaceru: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, usługi lokalne i tętniąca życiem atmosfera centrum miasteczka. Jednocześnie plaża, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía i kilka pól golfowych są łatwo dostępne.

Dodatkowym praktycznym atutem jest możliwość wykupienia miejsca w parkingu podziemnym po obniżonej cenie, co w centrum San Pedro jest szczególnie cenne.

Roczne IBI wraz z podatkiem za wywóz śmieci wynosi około 1300 €, a opłaty wspólnotowe około 100 € miesięcznie, dzięki czemu koszty utrzymania są przejrzyste i rozsądne, zwłaszcza biorąc pod uwagę centralne położenie, metraż i potencjał nieruchomości.

Ten apartament to rzadka okazja dla kupujących, którzy szukają przestrzeni, widoków, naturalnego światła, prestiżowej lokalizacji i dużego potencjału remontowego. Po odpowiedniej modernizacji może stać się prawdziwie wyjątkowym domem: klejnotem w sercu San Pedro de Alcántara.

Apartament na piętrze pośrednim, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 sypialnie, 2 łazienki, powierzchnia zabudowy 170 m², taras 75 m².

Otoczenie: miasteczko, blisko pola golfowego, blisko portu, blisko sklepów, blisko morza, blisko szkół.
Orientacja: południowa.
Stan: dobry.
Klimatyzacja: klimatyzacja.
Widoki: na morze, panoramiczne, na ulicę.
Wyposażenie i cechy: zadaszony taras, zabudowane szafy, blisko komunikacji, prywatny taras, łazienka z prywatnym dostępem (en suite), podłogi marmurowe, podwójne szyby.
Umeblowanie: nie.
Kuchnia: w pełni wyposażona.
Bezpieczeństwo: domofon, system alarmowy, sejf.
Parking: ulica lub parking podziemny w pobliżu.