Mellemetage Lejlighed til salg i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5433619

Lejlighed i Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Beliggenhed: Edificio Atlántico, centrum af San Pedro de Alcántara
Byggeår: 1982
Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Terrasse: Meget rummelig terrasse, der strækker sig over hele lejlighedens bredde
Orientering: Sydvendt, mod vest
Udsigt: Havudsigt
Parkering: Mulighed for parkering i underjordisk garage til reduceret pris
IBI inklusiv renovationsafgift: Ca. €1,300 pr. år
Fællesudgifter: Ca. €100 pr. måned

Rummelig lejlighed med havudsigt, stor sydvestvendt terrasse og enestående potentiale i hjertet af San Pedro de Alcántara

Beliggende i det velkendte Edificio Atlántico, midt i centrum af San Pedro de Alcántara, tilbyder denne usædvanligt rummelige lejlighed fire soveværelser, to badeværelser og en imponerende terrasse, der løber langs hele ejendommens bredde. Takket være den sydvendte orientering, der strækker sig mod vest, nyder lejligheden godt af masser af naturligt lys, behagelig eftermiddags- og aftensol samt en smuk udsigt mod havet.

Ejendommen udmærker sig ved sine generøse proportioner, privilegerede beliggenhed og fremragende renoveringspotentiale. Den nuværende planløsning med fire soveværelser gør den ideel til en større familie, hjemmearbejde, gæsteværelser eller til dem, der blot ønsker ekstra plads. Samtidig giver plantegningen en særdeles attraktiv mulighed: det fjerde soveværelse kan integreres i opholdsstuen, hvilket skaber en virkelig rummelig stue og spisestue i åbent plan.

Med denne smarte transformation kan lejligheden nemt blive til en moderne bolig med tre soveværelser, et spektakulært opholdsrum og direkte udgang til terrassen. Dette gør ejendommen yderst interessant, ikke kun til privat brug, men også for købere, der ønsker at øge værdien gennem en gennemtænkt renovering.

Terrassen er uden tvivl et af ejendommens største aktiver. Da den strækker sig over hele lejlighedens bredde, giver den rigelig plads til separate områder til udendørs spisning, lounge og afslapning. Den sydvestvendte orientering gør den til et ideelt uderum, hvor man kan nyde den middelhavsinspirerede livsstil året rundt.

Beliggenheden er i top. Alt, hvad der gør San Pedro de Alcántara så eftertragtet, er inden for gåafstand: butikker, restauranter, caféer, skoler, lokale faciliteter og den livlige atmosfære i bymidten. Samtidig er stranden, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía og adskillige golfbaner let tilgængelige.
En yderligere praktisk fordel er muligheden for parkering i den underjordiske garage til en reduceret pris, hvilket er en særdeles værdifuld funktion i centrum af San Pedro.

Med en årlig IBI inklusiv renovationsafgift på ca. €1,300 og fællesudgifter på ca. €100 pr. måned er driftsomkostningerne overskuelige og rimelige, især når man tager den centrale beliggenhed, størrelsen og ejendommens potentiale i betragtning.

Denne lejlighed repræsenterer en sjælden mulighed for købere, der søger plads, udsigt, naturligt lys, en førsteklasses beliggenhed og et stærkt renoveringspotentiale. Med den rette modernisering kan den blive et virkelig enestående hjem: en perle i hjertet af San Pedro de Alcántara.


Lejlighed på mellemste etage, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 Soveværelser, 2 Badeværelser, Bebygget 170 m², Terrasse 75 m².

Beliggenhed : By, Tæt På Golf, Tæt På Havn, Tæt På Forretninger, Tæt På Havet, Tæt På Skoler.
Orientering : Syd.
Stand : God.
Klimakontrol : Aircondition.
Udsigt : Hav, Panoramisk, Gade.
Egenskaber ‌: ‌Overdækket ‌terrasse, ‌Indbyggede ‌garderobeskabe, Tæt ‌på ‌transport, Privat ‌terrasse, En-suite badeværelse, Marmorgulve, Termoruder.
Møbler ‌: Nej.
Køkken ‌: ‌Fuldt ‌udstyret.
Sikkerhed : Porttelefon, Alarmsystem, ‌Pengeskab.
Parkering ‌: ‌Gade ‌eller ‌parkeringshus ‌i ‌nærheden.