Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5433619

Wohnung im Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Lage: Edificio Atlántico, Zentrum von San Pedro de Alcántara
Baujahr: 1982
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Terrasse: Sehr geräumige Terrasse über die gesamte Breite der Wohnung
Ausrichtung: Südlich ausgerichtet, nach Westen verlaufend
Aussicht: Meerblick
Parken: Parkmöglichkeit in der Tiefgarage zu einem reduzierten Preis
IBI einschließlich Müllgebühr: ca. 1.300 € pro Jahr
Gemeinschaftskosten: ca. 100 € pro Monat

Geräumige Wohnung mit Meerblick, große Südwest-Terrasse und hervorragendes Potenzial im Herzen von San Pedro de Alcántara

Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung im bekannten Edificio Atlántico, mitten im Zentrum von San Pedro de Alcántara, bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine beeindruckende Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Immobilie erstreckt. Dank der Südausrichtung mit Verlauf nach Westen genießt die Wohnung reichlich natürliches Licht, angenehme Sonne am Nachmittag und Abend sowie einen schönen Blick Richtung Meer.

Die Immobilie überzeugt durch großzügige Proportionen, eine privilegierte Lage und ein ausgezeichnetes Renovierungspotenzial. Der aktuelle Grundriss mit vier Schlafzimmern eignet sich ideal für eine größere Familie, für Homeoffice, für Gästezimmer oder für alle, die einfach mehr Platz suchen. Gleichzeitig bietet der Grundriss eine besonders attraktive Möglichkeit: Das vierte Schlafzimmer kann in den Wohnbereich integriert werden, sodass ein wirklich großzügiger, offener Wohn- und Essbereich entsteht.

Mit dieser klugen Umgestaltung kann die Wohnung problemlos zu einem modernen Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem spektakulären Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse werden. Dadurch ist die Immobilie nicht nur für die private Nutzung sehr interessant, sondern auch für Käufer, die durch eine durchdachte Renovierung Wert schaffen möchten.

Die Terrasse ist zweifellos eines der größten Vorzüge der Immobilie. Sie erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet reichlich Platz für separate Außenbereiche zum Essen, Lounge- und Entspannungsbereiche. Ihre Südwest-Ausrichtung macht sie zu einem idealen Außenbereich, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.

Die Lage ist erstklassig. Alles, was San Pedro de Alcántara so begehrenswert macht, ist fußläufig erreichbar: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, lokale Dienstleistungen und die lebendige Atmosphäre des Stadtzentrums. Gleichzeitig sind der Strand, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía und mehrere Golfplätze bequem erreichbar.

Ein zusätzlicher praktischer Vorteil ist die Möglichkeit, in der Tiefgarage zu einem reduzierten Preis zu parken, was im Zentrum von San Pedro besonders wertvoll ist.

Mit einer jährlichen IBI (spanische Grundsteuer) einschließlich Müllgebühr von ca. 1.300 € und Gemeinschaftskosten von ca. 100 € pro Monat sind die laufenden Kosten übersichtlich und angemessen, insbesondere in Anbetracht der zentralen Lage, der Größe und des Potenzials der Immobilie.

Diese Wohnung bietet Käufern, die Platz, Aussicht, natürliches Licht, eine erstklassige Lage und ein großes Renovierungspotenzial suchen, eine seltene Gelegenheit. Mit der richtigen Modernisierung kann sie zu einem wirklich außergewöhnlichen Zuhause werden: einem Juwel im Herzen von San Pedro de Alcántara.

Wohnung in mittlerer Etage, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 170 m², Terrasse 75 m².

Lage: Stadt, Golfplatz in der Nähe, Hafen in der Nähe, Geschäfte in der Nähe, Meer in der Nähe, Schulen in der Nähe.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Gut.
Klimatisierung: Klimaanlage.
Aussicht: Meer, Panorama, Straße.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanbindung in der Nähe, Privatterrasse, Mit eigenem Bad, Marmorboden, Doppelverglasung.
Möblierung: nein.
Küche: Vollständig eingebaut.
Sicherheit: Gegensprechanlage, Alarmanlage, Safe.
Parken: Straßenparkplätze oder Parkhaus in der Nähe.