Välikerroksen huoneisto myytävänä, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5433619

Huoneisto Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Sijainti: Edificio Atlántico, San Pedro de Alcántara keskusta
Rakennusvuosi: 1982
Makuuhuoneet: 4
Kylpyhuoneet: 2
Terassi: Erittäin tilava terassi koko huoneiston leveydeltä
Ilmansuunta: Etelä, kääntyen länteen
Näkymät: Merinäköalat
Pysäköinti: Pysäköintimahdollisuus maanalaisessa autotallissa alennettuun hintaan
IBI sisältäen jätemaksun: Noin €1,300 vuodessa
Yhtiövastike: Noin €100 kuukaudessa

Tilava huoneisto merinäköalalla, suurella etelä-länsiterassilla ja erinomaisella potentiaalilla San Pedro de Alcántara sydämessä

Tämä poikkeuksellisen tilava huoneisto sijaitsee tunnetussa Edificio Atlántico -rakennuksessa, aivan San Pedro de Alcántara keskustassa. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vaikuttava terassi, joka ulottuu koko asunnon leveydelle. Etelään ja länteen suuntautuvan sijaintinsa ansiosta huoneisto nauttii runsaasta luonnonvalosta, miellyttävästä iltapäivän ja illan auringosta sekä kauniista näkymistä merelle.

Kiinteistö erottuu edukseen reilun kokonsa, etuoikeutetun sijaintinsa ja erinomaisen remonttipotentiaalinsa ansiosta. Nykyinen neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen suuremmalle perheelle, etätyöskentelyyn, vierasmajoitukseen tai niille, jotka etsivät lisätilaa. Samalla pohjapiirros tarjoaa erityisen houkuttelevan mahdollisuuden: neljäs makuuhuone voidaan yhdistää oleskelutiloihin, jolloin saadaan todella avara avokeittiö- ja olohuonekokonaisuus.

Tämän älykkään muutoksen myötä huoneistosta voi helposti tulla moderni kolmen makuuhuoneen koti, jossa on upea oleskelutila ja suora yhteys terassille. Tämä tekee kohteesta erittäin houkuttelevan paitsi omaan käyttöön, myös ostajille, jotka haluavat nostaa asunnon arvoa harkitulla remontilla.

Terassi on epäilemättä yksi kiinteistön suurimmista valteista. Koko huoneiston leveydelle ulottuvana se tarjoaa runsaasti tilaa erillisille ruokailu-, oleskelu- ja rentoutumisalueille. Sen etelä-länsisuuntaus tekee siitä ihanteellisen ulkotilan välimerellisestä elämäntyylistä nauttimiseen ympäri vuoden.

Sijainti on ensiluokkainen. Kaikki, mikä tekee San Pedro de Alcántara alueesta niin halutun, on kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut, paikalliset palvelut ja keskustan eläväinen tunnelma. Samalla ranta, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía ja useat golfkentät ovat kaikki helposti saavutettavissa.
Käytännöllinen lisäetu on mahdollisuus pysäköintiin maanalaisessa autotallissa alennettuun hintaan, mikä on erityisen arvokas ominaisuus San Pedro keskustassa.

Vuosittainen IBI sisältäen jätemaksun on noin €1,300 ja yhtiövastike noin €100 kuukaudessa, joten ylläpitokustannukset ovat selkeät ja kohtuulliset, erityisesti huomioiden keskeinen sijainti, koko ja kiinteistön potentiaali.

Tämä huoneisto edustaa harvinaista tilaisuutta ostajille, jotka etsivät tilaa, näkymiä, luonnonvaloa, huippusijaintia ja vahvaa remonttipotentiaalia. Oikealla modernisoinnilla tästä voi tulla todella poikkeuksellinen koti: helmi San Pedro de Alcántara sydämessä.


Middle Floor Apartamento, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 Makuuhuonetta, 2 Kylpyhuonetta, Pinta-ala 170 m², Terassi 75 m².

Sijainti : Kaupunki, Lähellä golfkenttää, Lähellä satamaa, Lähellä kauppoja, Lähellä merta, Lähellä kouluja.
Ilmansuunta : Etelä.
Kunto : Hyvä.
Ilmastointi : Ilmastointi.
Näkymät : Meri, Panoraama, ‌Katu.
Ominaisuudet ‌: ‌Katettu ‌terassi, ‌Kiinteät vaatekaapit, ‌Lähellä ‌liikenneyhteyksiä, Yksityinen ‌terassi, Ensuite-kylpyhuone, Marmorilattiat, Kaksinkertaiset ikkunat.
Kalustus ‌: Ei ‌kalustettu.
Keittiö ‌: ‌Täysin varustettu.
Turvallisuus : Ovipuhelin, ‌Hälytysjärjestelmä, ‌Turvakaappi.
Pysäköinti ‌: ‌Katu ‌tai ‌pysäköintihalli ‌lähellä.