Willa na sprzedaż w Elviria, Marbella – R5475772

4-sypialniowa willa z prywatnym basenem, pokojem gościnnym i dużym potencjałem w Elviria, Marbella East

Położona w spokojnej uliczce typu cul-de-sac w bardzo poszukiwanej dzielnicy Elviria, w Marbella East, ta przestronna czteropokojowa willa oferuje doskonałe połączenie prywatności, życia na świeżym powietrzu i przyszłego potencjału. Dzięki prywatnemu basenowi, imponującej strefie wypoczynku na zewnątrz oraz elastycznemu układowi pomieszczeń na dwóch poziomach nieruchomość stanowiłaby doskonały dom rodzinny w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych Marbella East, z pięknym widokiem na morze i panoramę.

Do willi prowadzi brama wjazdowa sterowana elektrycznie, za którą znajduje się bezpieczny prywatny parking na dwa samochody.

Poziom główny:
Główny poziom mieszkalny został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu i obejmuje salon z jadalnią, zabudowaną kuchnię, dwie sypialnie oraz dwie łazienki, z których jedna jest z prywatną łazienką.
Z tego poziomu pomieszczenia dzienne wygodnie łączą się z przestrzeniami zewnętrznymi willi oraz prywatnym basenem (podgrzewanym, z wbudowanym elektrycznym zadaszeniem).
Szczególnym atutem nieruchomości jest duża, niedawno dobudowana kuchnia zewnętrzna i strefa wypoczynku. Stworzona z myślą o stylu życia w Marbelli, ta wspaniała przestrzeń jest w pełni wyposażona w grill, piec do pizzy, podwójną lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i pralkę, a także obszerną jadalnię z miejscami siedzącymi dla ośmiu osób.
Umieszczona obok basenu, tworzy idealne miejsce na spokojne rodzinne posiłki, przyjęcia dla przyjaciół oraz cieszenie się życiem na świeżym powietrzu w Marbelli przez znaczną część roku. Na górze znajduje się duży taras dachowy / solarium z barem zewnętrznym.

Poziom dolny i potencjał na pokoje gościnne:
Willa jest obecnie podzielona na dwa oddzielne poziomy. Poziom dolny oferuje dodatkowe dwie sypialnie, jedną łazienkę oraz bardzo dużą komórkę lokatorską, zapewniając znaczną dodatkową przestrzeń i elastyczność.
Oba piętra można łatwo połączyć, montując wewnętrzne schody, dzięki czemu nieruchomość mogłaby funkcjonować jako jeden duży czteropokojowy dom rodzinny. Wycenę tych prac na około 10 000 € już uzyskano.
Alternatywnie, utrzymanie obu poziomów jako niezależnych stwarza interesującą możliwość utworzenia oddzielnych pokoi gościnnych, kwater dla personelu lub prywatnego apartamentu dla rozszerzonej rodziny i gości.

Doskonały potencjał:
Choć willa nadaje się do użytku w obecnym układzie, skorzystałaby na modernizacji i odświeżeniu. Daje to nowemu właścicielowi możliwość zindywidualizowania nieruchomości i stworzenia domu rodzinnego dostosowanego do jego własnego gustu i wymagań.
Istniejący układ, w tym centralne ogrzewanie, przestronne pomieszczenia i doskonałe przestrzenie zewnętrzne, stanowi mocną podstawę, a możliwość połączenia lub zachowania dwóch niezależnych części mieszkalnych znacznie zwiększa wszechstronność nieruchomości.

Doskonała lokalizacja w Elviria:
Lokalizacja to kolejny duży atut. Willa położona w spokojnej uliczce mieszkalnej zapewnia poczucie prywatności, a jednocześnie znajduje się blisko wszystkiego, co sprawia, że Elviria jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli.
Plaża oraz słynna Nikki Beach znajdują się w odległości około 2 km, a Centrum Handlowe Elviria – około 1,2 km od nieruchomości, oferując doskonały wybór sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni i barów.
Rodziny mają również szeroki wybór międzynarodowych szkół, położonych w odległości około 5–15 minut samochodem.