Adosada en venta en Almayate, Vélez-Málaga – R5538721

  • 579.000€
  • Dormitorios3
  • Baños2,5
  • Aparcamiento1
  • Superficie construida147 m²
  • Parcela154 m²
Año de construcción
2023
Estado de conservación
Segunda mano
Vistas
Montaña
Orientación
Sur
Entorno
Cerca del mar
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Adosado contemporáneo prácticamente nuevo con magníficos espacios exteriores – Almayate Bajo

Construido en 2023, este impresionante y espacioso adosado se encuentra en una urbanización de reciente construcción en Almayate Bajo. Acabado con materiales de alta calidad, la propiedad se encuentra en un estado impecable y ofrece espacios luminosos y un estilo de vida moderno y confortable.

Al acceder a la vivienda, encontramos un pequeño jardín delantero cerrado y una entrada privada para aparcar el vehículo. En el interior, la planta baja ofrece un amplio y luminoso espacio de estar, con una moderna cocina de concepto abierto y barra americana, zona de comedor y salón, además de un práctico aseo de invitados.

Desde el salón, unas grandes puertas acristaladas dan acceso directo a un magnífico jardín privado de 65 m², que cuenta con una terraza cubierta y amplio espacio para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones con familiares y amigos. También existe la posibilidad de instalar una pequeña piscina privada tipo splash pool, siempre sujeto a la obtención de los permisos urbanísticos correspondientes.

En la primera planta encontramos tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor independiente, mientras que los otros dos dormitorios comparten un moderno cuarto de baño familiar.

En la planta superior se encuentra una amplia zona de lavadero y dos terrazas adicionales, que ofrecen más espacio exterior y permiten disfrutar de la excelente luminosidad de la vivienda.

La propiedad destaca por su amplitud, calidad y comodidad moderna, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión.

Información adicional: La urbanización todavía se encuentra en las últimas fases de construcción. Todas las viviendas ya han sido vendidas, aunque la piscina comunitaria está todavía pendiente de ‌construcción. ‌Este ‌aspecto ‌deberá ‌tenerse en ‌cuenta ‌por los ‌posibles compradores.

Una magnífica oportunidad para ‌adquirir un ‌adosado ‌prácticamente ‌nuevo, con excelentes calidades ‌y ‌amplios ‌espacios ‌exteriores, ‌en ‌Almayate ‌Bajo.

Esta propiedad en venta en Almayate cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 147 m² construidos, con plaza de garaje. 579.000 €. Ubicada en Almayate, en el interior (Málaga, España), con calificación energética C. Referencia R5538721. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 06/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Almayate, East, Málaga, Spain
  • Ciudad: Almayate, Vélez-Málaga
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 6, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5538721
  • Precio579.000€
  • Superficie147 m²
  • Superficie de parcela154 m²
  • Dormitorios3
  • Baños2.5
  • Garaje1
  • Año de construcción2023
  • Tipo de propiedadAdosada, Casa
  • Calificación energéticaC
  • Consumo de energía55 kWh/m²·año
  • Emisiones CO₂10,3 kg CO₂/m²·año
  • Estado de conservaciónSegunda mano
  • AmueblamientoAmueblado
  • OrientaciónSur

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Almayate, Vélez-Málaga. A unos 34 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 26 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 3.940 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Vélez-Málaga es de 2.370 €/m² (56 anuncios). Esta vivienda está un 66 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de golf.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (40.500 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (5.800 €–8.700 €). En total, entre 46.300 € y 49.200 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5538721. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5538721. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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