Rekkehus til salgs i Almayate, Vélez-Málaga – R5538721

  • 579 000 €
  • Soverom3
  • Bad2,5
  • Parkering1
  • Bygget areal147 m²
  • Tomt154 m²
Byggeår
2023
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Fjellutsikt
Orientering
Sør
Omgivelser
Nær sjøen
Nesten nytt, moderne rekkehus med enestående uteareal – Almayate Bajo

Dette imponerende og romslige rekkehuset ble bygget i 2023 og ligger i et nylig utviklet boligområde i Almayate Bajo. Eiendommen er ferdigstilt med enestående høy standard, fremstår i upåklagelig stand og byr på lyse, moderne oppholdsrom overalt.

Når du kommer inn på eiendommen, blir du møtt av en liten, inngjerdet hage foran huset og en privat innkjørsel. Innvendig åpner første etasje seg mot et romslig, lysfylt oppholdsrom med et moderne åpent kjøkken med frokostbar, romslig spise- og stueområde samt et praktisk gjestetoalett.

Store terrassedører fører direkte fra oppholdsrommet ut til en imponerende privat bakhage på 65 m², komplett med en overbygd terrasse og god plass til å nyte måltider og selskap utendørs. Det er også mulighet for å anlegge et privat plaskebasseng, forutsatt at de nødvendige byggetillatelsene innhentes.

Første etasje byr på tre romslige dobbeltrom. Hovedsoverommet har eget bad og walk-in-garderobe, mens de to øvrige soverommene deler et moderne familiebad.

Går man opp til neste etasje, finner man et romslig vaskerom, samt to ekstra terrasser som gir ytterligere uteareal og utnytter eiendommens utmerkede naturlige lysforhold optimalt.

Eiendommen byr gjennomgående på en fantastisk følelse av romslighet, kvalitet og moderne komfort, noe som gjør den til en ideell fastbolig, feriebolig eller investeringsmulighet.

Tilleggsinformasjon: Boligfeltet er fortsatt i sluttfasen av utbyggingen. Alle boligene er nå solgt, selv om ‌det ‌felles ‌svømmebassenget ‌ennå ‌ikke er ‌bygget. ‌Dette er ‌et viktig hensyn for potensielle ‌kjøpere.

En fantastisk ‌mulighet ‌til ‌å kjøpe et nesten ‌nytt, ‌vakkert ‌ferdigstilt ‌rekkehus ‌i ‌Almayate ‌Bajo.
Denne eiendommen til salgs i Almayate: 3 soverom, 2 bad, 147 m², med garasjeplass. 579 000 €. Ligger i Almayate, i innlandet (Málaga, Spania). Energimerking C. Referanse R5538721. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Vélez-Málaga →

Publisert 06.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Almayate, East, Málaga, Spain
  • By: Almayate, Vélez-Málaga
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 6, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5538721
  • Pris579 000 €
  • Areal147 m²
  • Tomteareal154 m²
  • Soverom3
  • Bad2.5
  • Garasje1
  • Byggeår2023
  • BoligtypeRekkehus, Hus

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Almayate, Vélez-Málaga. Omtrent 34 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 26 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 3 940 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Vélez-Málaga 2 370 €/m² (56 annonser). Denne boligen ligger 66 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær sjøen, Nær golfbane.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (40 500 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (5 800 €–8 700 €). Totalt mellom 46 300 € og 49 200 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5538721. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5538721. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer