Geschakelde Woning te koop in Almayate, Vélez-Málaga – R5538721

  • € 579.000
  • Slaapkamers3
  • Badkamers2,5
  • Parkeren1
  • Bebouwde oppervlakte147 m²
  • Perceel154 m²
Bouwjaar
2023
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Uitzicht
Bergen
Oriëntatie
Zuid
Omgeving
Dicht bij zee
Bijna nieuw, modern herenhuis met uitzonderlijke buitenruimte – Almayate Bajo

Dit indrukwekkende en ruime herenhuis, gebouwd in 2023, is gelegen in een recent ontwikkelde woonwijk in Almayate Bajo. De woning is afgewerkt volgens uitzonderlijk hoge normen, verkeert in onberispelijke staat en biedt overal lichte, moderne woonruimtes.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een kleine, omheinde voortuin en een eigen oprit. Binnen opent de begane grond zich naar een ruime, lichte woonruimte, voorzien van een moderne open keuken met ontbijtbar, een royale eet- en zithoek en een handig gastentoilet.

Grote openslaande deuren leiden vanuit de woonruimte rechtstreeks naar een indrukwekkende privétuin van 65 m² aan de achterzijde, compleet met een overdekt terras en volop ruimte om buiten te dineren en gasten te ontvangen. Er is ook mogelijkheid om een privézwembad aan te leggen, mits de benodigde bouwvergunningen worden verkregen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer en een inloopkast, terwijl de overige twee slaapkamers een moderne gezinsbadkamer delen.

Op de bovenste verdieping vindt u een ruime bijkeuken, samen met twee extra terrassen die voor nog meer buitenruimte zorgen en optimaal profiteren van het uitstekende natuurlijke licht van de woning.

De woning straalt overal een heerlijk gevoel van ruimte, kwaliteit en modern comfort uit, waardoor het een ideale permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid is.

Aanvullende informatie: De urbanisatie bevindt zich nog in de laatste fase van de ontwikkeling. Alle woningen zijn inmiddels verkocht, hoewel ‌het ‌gemeenschappelijke ‌zwembad ‌nog ‌moet worden ‌aangelegd. ‌Dit is ‌een belangrijk aandachtspunt voor potentiële ‌kopers.

Een fantastische ‌kans ‌om ‌een vrijwel nieuw, prachtig ‌afgewerkt ‌herenhuis ‌in ‌Almayate ‌Bajo ‌te ‌kopen.
Deze woning te koop in Almayate: 3 slaapkamers, 2 badkamers, 147 m², met garageplaats. € 579.000. Gelegen in Almayate, in het binnenland (Málaga, Spanje). Energielabel C. Referentie R5538721. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Vélez-Málaga →

Gepubliceerd op 06-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Almayate, East, Málaga, Spain
  • Stad: Almayate, Vélez-Málaga
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 6, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5538721
  • Prijs€ 579.000
  • Oppervlakte147 m²
  • Perceeloppervlakte154 m²
  • Slaapkamers3
  • Badkamers2.5
  • Garage1
  • Bouwjaar2023
  • Type woningRijwoning, Huis

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Almayate, Vélez-Málaga. Op ongeveer 34 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 26 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 3.940 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor huizen te koop in Vélez-Málaga 2.370 €/m² (56 advertenties). Deze woning ligt 66 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Dicht bij zee, Dicht bij golfbaan.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 40.500), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 5.800–€ 8.700). In totaal tussen € 46.300 en € 49.200. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

De aanbieder vermeldt de IBI en de VvE-bijdrage niet; vraag ze bij ons op met referentie R5538721. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5538721. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen