Rækkehus til salg i Almayate, Vélez-Málaga – R5538721

  • 579.000 €
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2,5
  • Parkering1
  • Boligareal147 m²
  • Grund154 m²
Byggeår
2023
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Bjergudsigt
Orientering
Syd
Omgivelser
Tæt på havet
Næsten nyt, moderne rækkehus med enestående udendørsarealer – Almayate Bajo

Dette imponerende og rummelige rækkehus, der er opført i 2023, ligger i et nyudviklet boligområde i Almayate Bajo. Ejendommen er udført i en enestående høj standard, fremstår i perfekt stand og byder på lyse, moderne boligområder overalt.

Når man træder ind på ejendommen, bydes man velkommen af en lille, afskærmet forhave og en privat indkørsel. Indenfor åbner stueetagen op til et rummeligt, lysfyldt opholdsområde med et moderne åbent køkken med morgenmadsbar, et generøst spise- og opholdsområde samt et praktisk gæstetoilet.

Store terrassedøre fører direkte fra opholdsområdet ud til en imponerende privat baghave på 65 m², komplet med en overdækket terrasse og masser af plads til at nyde måltider og selskabelighed udendørs. Der er også mulighed for at anlægge en privat soppebassin, forudsat at de nødvendige byggetilladelser opnås.

Første sal byder på tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge. Det store soveværelse har eget badeværelse og walk-in-garderobe, mens de to øvrige soveværelser deler et moderne familiebadeværelse.

Går man op til næste etage, finder man et rummeligt bryggers samt to yderligere terrasser, der giver endnu mere udendørs plads og udnytter ejendommens fremragende naturlige lysindfald optimalt.

Overalt i ejendommen er der en vidunderlig fornemmelse af rummelighed, kvalitet og moderne komfort, hvilket gør den til en ideel fast bolig, feriebolig eller investeringsmulighed.

Yderligere oplysninger: Boligkomplekset er stadig i de afsluttende faser af udviklingen. Alle ejendomme er nu solgt, selvom ‌den ‌fælles ‌swimmingpool ‌endnu ‌ikke er ‌anlagt. ‌Dette er ‌en vigtig overvejelse for potentielle ‌købere.

En fantastisk ‌mulighed ‌for ‌at købe et næsten ‌nyt, ‌smukt ‌færdiggjort ‌rækkehus ‌i ‌Almayate ‌Bajo.
Denne bolig til salg i Almayate: 3 soveværelser, 2 badeværelser, 147 m², med garageplads. 579.000 €. Beliggende i Almayate, i baglandet (Málaga, Spanien). Energimærke C. Referencenummer R5538721. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Vélez-Málaga →

Offentliggjort den 06.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Almayate, East, Málaga, Spain
  • By: Almayate, Vélez-Málaga
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 6, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5538721
  • Pris579.000 €
  • Areal147 m²
  • Grundareal154 m²
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2.5
  • Garage1
  • Byggeår2023
  • BoligtypeRækkehus, Hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Almayate, Vélez-Málaga. Omkring 34 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 26 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 3.940 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Vélez-Málaga 2.370 €/m² (56 annoncer). Denne bolig ligger 66 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på havet, Tæt på golfbane.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (40.500 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (5.800 €–8.700 €). I alt mellem 46.300 € og 49.200 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5538721. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5538721. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger