Maison mitoyenne à vendre à Almayate, Vélez-Málaga – R5538721

  • 579 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2,5
  • Parking1
  • Surface construite147 m²
  • Terrain154 m²
Année de construction
2023
État de conservation
Ancien
Vues
Montagne
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
Maison de ville contemporaine quasi neuve avec un espace extérieur exceptionnel – Almayate Bajo

Construite en 2023, cette impressionnante et spacieuse maison de ville est située dans un lotissement récemment aménagé à Almayate Bajo. Dotée de finitions d’une qualité exceptionnelle, la propriété se présente dans un état impeccable et offre des espaces de vie lumineux et contemporains dans toutes ses pièces.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un petit jardin clos à l’avant et une allée privée. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie spacieux et baigné de lumière, comprenant une cuisine moderne ouverte avec un comptoir pour le petit-déjeuner, un vaste espace salon et salle à manger, ainsi qu’un WC invités très pratique.

De grandes portes-fenêtres mènent directement de l’espace de vie à un impressionnant jardin arrière privé de 65 m², doté d’une terrasse couverte et offrant beaucoup d’espace pour profiter des repas en plein air et recevoir. Il est également possible d’installer une petite piscine privée, sous réserve d’obtenir les permis de construire nécessaires.

Le premier étage offre trois spacieuses chambres doubles. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bains attenante et d’un dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale moderne.

En montant à l’étage supérieur, vous trouverez un spacieux espace buanderie, ainsi que deux terrasses supplémentaires offrant davantage d’espace extérieur et tirant pleinement parti de l’excellente luminosité naturelle de la propriété.

Dans l’ensemble, la propriété offre une merveilleuse sensation d’espace, de qualité et de confort moderne, ce qui en fait une résidence permanente idéale, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement.

Informations complémentaires : Le lotissement en est encore aux dernières étapes de son développement. Tous les biens ont désormais été vendus, bien que la piscine commune ne soit pas encore construite. ‌Il ‌s’agit ‌là ‌d’un ‌élément important ‌à ‌prendre en ‌compte pour les acheteurs potentiels.

Une ‌opportunité fantastique ‌d’acquérir ‌une ‌maison de ville presque ‌neuve ‌et ‌magnifiquement ‌finie ‌à ‌Almayate ‌Bajo.
Ce bien à vendre à Almayate : 3 chambres, 2 salles de bains, 147 m², avec place de parking. 579 000 €. Situé à Almayate, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Classe énergétique C. Référence R5538721. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 06/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Almayate, East, Málaga, Spain
  • Ville : Almayate, Vélez-Málaga
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5538721
  • Prix579 000 €
  • Surface147 m²
  • Surface du terrain154 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2.5
  • Garage1
  • Année de construction2023
  • Type de bienMaison mitoyenne, Maison

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Almayate, Vélez-Málaga. À environ 34 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 26 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 940 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Vélez-Málaga est de 2 370 €/m² (56 annonces). Ce bien est 66 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (40 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 800 €–8 700 €). Au total, entre 46 300 € et 49 200 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5538721. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5538721. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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