Таунхаус на продажу в Almayate, Велес-Малага – R5538721

  • 579 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2,5
  • Парковка1
  • Общая площадь147 м²
  • Участок154 м²
Год постройки
2023
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на горы
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
Практически новый таунхаус в современном стиле с исключительной приусадебной территорией — Альмаяте-Бахо

Этот впечатляющий и просторный таунхаус, построенный в 2023 году, расположен в недавно застроенном жилом комплексе в Альмаяте-Бахо. Объект, отделанный по исключительно высоким стандартам, находится в безупречном состоянии и предлагает светлые, современные жилые помещения во всех комнатах.

При входе в дом вас встречает небольшой огороженный передний сад и частная подъездная дорожка. Внутри первый этаж представляет собой просторную, наполненную светом гостиную зону с современной кухней открытой планировки, оборудованной барной стойкой, просторной обеденной зоной и зоной отдыха, а также удобным гостевым туалетом.

Большие патио-двери ведут прямо из гостиной зоны в впечатляющий частный задний сад площадью 65 м², оснащенный крытой террасой и предлагающий достаточно места для трапезы на свежем воздухе и приема гостей. Также имеется возможность установки частного небольшого бассейна при условии получения необходимых разрешений на строительство.

На втором этаже расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и гардеробную, а две остальные спальни пользуются общей современной семейной ванной комнатой.

На верхнем уровне находится просторная подсобная зона, а также две дополнительные террасы, которые расширяют пространство на открытом воздухе и позволяют в полной мере воспользоваться превосходным естественным освещением дома.

Во всех помещениях вилла создает прекрасное ощущение простора, качества и современного комфорта, что делает её идеальным вариантом для постоянного проживания, использования в качестве дома для отдыха или инвестиционной возможности.

Дополнительная информация: Строительство жилого комплекса находится на завершающей стадии. ‌Все ‌объекты ‌недвижимости ‌уже ‌проданы, однако ‌общий ‌бассейн ещё ‌не построен. Это важный момент, ‌который следует ‌учитывать ‌потенциальным ‌покупателям.

Прекрасная возможность приобрести практически ‌новый ‌таунхаус ‌с ‌роскошной ‌отделкой ‌в ‌Альмаяте-Бахо.
Объект на продажу в Almayate: 3 спальни, 2 ванные, 147 м², есть парковочное место. 579 000 €. Расположение: Almayate, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Энергетический класс C. Номер объекта: R5538721. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Велес-Малаге →

Опубликовано 06.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Almayate, East, Málaga, Spain
  • Город: Almayate, Велес-Малага
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5538721
  • Цена579 000 €
  • Площадь147 m²
  • Площадь участка154 m²
  • Спальни3
  • Ванные2.5
  • Гараж1
  • Год постройки2023
  • Тип объектаТаунхаус, Дом
  • Энергетический классC
  • Потребление энергии55 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂10,3 кг CO₂/м²·год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Almayate, Vélez-Málaga. Около 34 км по прямой до аэропорта Малаги и 26 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 940 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Vélez-Málaga — 2 370 €/м² (56 объявл.). Этот объект на 66 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (40 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 800 €–8 700 €). Итого от 46 300 € до 49 200 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5538721. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5538721. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты