Szeregówka na sprzedaż w Almayate, Vélez-Málaga – R5538721

  • 579 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2,5
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita147 m²
  • Działka154 m²
Rok budowy
2023
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na góry
Orientacja
Południe
Otoczenie
W pobliżu morza
Niemal nowy, nowoczesny dom szeregowy z wyjątkową przestrzenią zewnętrzną – Almayate Bajo

Ten imponujący i przestronny dom szeregowy, wybudowany w 2023 roku, położony jest na terenie niedawno zagospodarowanego osiedla w Almayate Bajo. Nieruchomość, wykończona w wyjątkowo wysokim standardzie, prezentuje się w nienagannym stanie i oferuje jasne, nowoczesne wnętrza w całym budynku.

Po wejściu na teren posesji wita nas niewielki, ogrodzony ogród przed domem oraz prywatny podjazd. Wewnątrz parter otwiera się na przestronną, pełną światła część dzienną, w której znajduje się nowoczesna kuchnia na otwartym planie z barem śniadaniowym, obszerna jadalnia i salon oraz wygodna toaleta dla gości.

Duże drzwi tarasowe prowadzą bezpośrednio z części dziennej na imponujący prywatny ogród z tyłu domu o powierzchni 65 m², wyposażony w zadaszony taras i oferujący mnóstwo miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu oraz organizowania przyjęć. Istnieje również możliwość zainstalowania prywatnego basenu, pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń budowlanych.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie dwuosobowe. Główna sypialnia posiada własną łazienkę i garderobę, natomiast pozostałe dwie sypialnie dzielą nowoczesną łazienkę rodzinną.

Na kolejnym poziomie znajduje się przestronne pomieszczenie gospodarcze oraz dwa dodatkowe tarasy, które zapewniają jeszcze więcej przestrzeni na świeżym powietrzu i pozwalają w pełni wykorzystać doskonałe naturalne oświetlenie nieruchomości.

W całym obiekcie panuje wspaniałe poczucie przestrzeni, jakości i nowoczesnego komfortu, co czyni go idealnym miejscem na stałe zamieszkanie, dom wakacyjny lub okazję inwestycyjną.

Dodatkowe informacje: Osiedle znajduje się obecnie w końcowej fazie budowy. Wszystkie nieruchomości zostały już sprzedane, jednak wspólny ‌basen ‌nie ‌został ‌jeszcze ‌wybudowany. Jest ‌to ‌ważna kwestia, ‌którą powinni wziąć pod uwagę ‌potencjalni nabywcy.

To ‌fantastyczna ‌okazja ‌do zakupu niemal nowego, ‌pięknie ‌wykończonego ‌domu ‌szeregowego ‌w ‌Almayate ‌Bajo.
Nieruchomość na sprzedaż (Almayate): 3 sypialnie, 2 łazienki, 147 m², z miejscem garażowym. 579 000 €. Lokalizacja: Almayate, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna C. Numer referencyjny R5538721. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Vélez-Málaga →

Opublikowano 06.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Almayate, East, Málaga, Spain
  • Miasto: Almayate, Vélez-Málaga
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 6, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5538721
  • Cena579 000 €
  • Powierzchnia147 m²
  • Powierzchnia działki154 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2.5
  • Garaż1
  • Rok budowy2023
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Almayate, Vélez-Málaga. Około 34 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 26 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 940 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Vélez-Málaga wynosi 2 370 €/m² (ogłoszeń: 56). Ta nieruchomość jest o 66 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu pola golfowego.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (40 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 800 €–8 700 €). Łącznie od 46 300 € do 49 200 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5538721. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5538721. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości