Villetta in vendita a schiera a Almayate, Vélez-Málaga – R5538721

  • 579.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2,5
  • Posto auto1
  • Superficie costruita147 m²
  • Terreno154 m²
Anno di costruzione
2023
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista monti
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
Casa a schiera quasi nuova e contemporanea con spazi esterni eccezionali – Almayate Bajo

Costruita nel 2023, questa imponente e spaziosa casa a schiera si trova in un'urbanizzazione di recente sviluppo ad Almayate Bajo. Rifinita con uno standard eccezionalmente elevato, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili e offre una vita luminosa e contemporanea in ogni ambiente.

Entrando nella proprietà, si viene accolti da un piccolo giardino anteriore recintato e da un vialetto privato. All'interno, il piano terra si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con una moderna cucina a pianta aperta dotata di bancone per la colazione, ampi spazi per il pranzo e il salotto, e un comodo bagno per gli ospiti.

Ampie porte-finestra conducono dal soggiorno direttamente a un imponente giardino posteriore privato di 65m², dotato di terrazza coperta e di ampio spazio per godere di pranzi e ricevimenti all'aperto. C'è inoltre la possibilità di installare una piccola piscina privata, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche.

Il primo piano offre tre ampie camere matrimoniali. La camera padronale dispone di un proprio bagno con bagno privato e di una cabina armadio, mentre le altre due camere condividono un moderno bagno di famiglia.

Salendo al livello successivo, si trova un ampio locale di servizio, insieme a due terrazze aggiuntive che offrono ulteriori spazi esterni e sfruttano l'eccellente luce naturale della proprietà.

Nel complesso, la proprietà offre una splendida sensazione di spazio, qualità e comfort moderno, rendendola un'abitazione permanente ideale, una casa per le vacanze o un'opportunità di investimento.

Informazioni aggiuntive: l'urbanizzazione è ancora nelle sue fasi finali di sviluppo. Tutte le proprietà sono ormai vendute, sebbene la piscina condominiale non sia ancora stata costruita. Si tratta di un aspetto importante per i potenziali acquirenti.

Un'ottima opportunità per acquistare una casa a schiera quasi nuova e finemente rifinita ad Almayate Bajo.
Questo immobile in vendita a Almayate: 3 camere da letto, 2 bagni, 147 m², con posto auto in garage. 579.000 €. Situato a Almayate, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Classe energetica C. Riferimento R5538721. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Almayate, East, Málaga, Spain
  • Città: Almayate, Vélez-Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538721
  • Prezzo579.000 €
  • Superficie147 m²
  • Superficie del terreno154 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2.5
  • Garage1
  • Anno di costruzione2023
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Almayate, Vélez-Málaga. A circa 34 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 26 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.940 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Vélez-Málaga è di 2.370 €/m² (56 annunci). Questo immobile è il 66 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (40.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.800 €–8.700 €). In totale tra 46.300 € e 49.200 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5538721. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538721. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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