Adosada en venta en Marbella – R5535703

495.000€

Dormitorios3
Baños3
Garaje1
Superficie construida106 m²
Parcela80 m²

Año de construcción: 1998
Estado de conservación: Segunda mano
Orientación: Este, Oeste

Casa familiar en la urbanización Xarblanca Park, en una zoan tranquila de la ciudad pero al mismo tiempo cerca de todos los servicios, varios colegios de la zona y a corta distancia del centro de la ciudad.
Se entra por un patio frontal que se puede usar como patio y también para aparcar un coche. Cuenta con una amplia cocina y un salón con chimenea que además cuenta con acceso a un segundo patio/terraza. En esa misma planta hay un aseo para invitados y un pequeño trastero para abrigos etc.
En la planta superior se encuentran tres dormitorios; el ‌dormitorio ‌principal ‌con ‌baño ‌ensuite y ‌pequeña ‌terraza-balcón privada. ‌Los otros dos dormitorios comparten ‌un baño ‌con ‌bañera.
Se ‌encuentra rodeada de parques, ‌supermercados ‌y ‌varios ‌colegios ‌en ‌la ‌zona.

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 106 m² construidos, con plaza de garaje. 495.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética D. Referencia R5535703. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 06/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 6, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5535703
Precio495.000€
Superficie106 m²
Superficie de parcela80 m²
Dormitorios3
Baños3

Garaje1
Año de construcción1998
Tipo de propiedadAdosada, Casa
Calificación energéticaD
Consumo de energía93 kWh/m²·año
Emisiones CO₂19,4 kg CO₂/m²·año
IBI anual575 €/año
Gastos de comunidad60 €/mes
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoSemi-amueblado
OrientaciónEste / Oeste

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Marbella. A unos 33 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 42 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.670 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.240 €/m² (864 anuncios). Esta vivienda está un 25 % por debajo de esa mediana.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (34.700 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). En total, entre 39.700 € y 42.100 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 575 € al año. Comunidad: 60 € al mes. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).