Rekkehus til salgs i Marbella – R5535703

495 000 €

Soverom3
Bad3
Garasje1
Bygget areal106 m²
Tomt80 m²

Byggeår: 1998
Vedlikeholdstilstand: Bruktbolig
Orientering: Øst, Vest

Familiebolig i urbanisasjonen Xarblanca Park, i et rolig område av byen, men samtidig nær alle fasiliteter, flere skoler i området og med kort avstand til sentrum.
Man kommer inn via en uteplass i front som kan brukes både som uteområde og til parkering av en bil. Boligen har et romslig kjøkken og en stue med peis som også har utgang til en andre uteplass/terrasse. I samme etasje finnes et gjestetoalett og en liten bod til ytterklær etc.
I overetasjen finner man tre ‌soverom; ‌hovedsoverommet ‌med ‌eget ‌ensuite-bad og ‌en ‌liten privat ‌terrasse/balkong. De to andre soverommene ‌deler et ‌bad ‌med ‌badekar.
Eiendommen er omgitt av ‌parker, ‌supermarkeder ‌og ‌flere ‌skoler ‌i ‌området.

Denne eiendommen til salgs i Marbella: 3 soverom, 3 bad, 106 m², med garasjeplass. 495 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Energimerking D. Referanse R5535703. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Marbella →

Publisert 06.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps

Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
By: Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 6, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

ReferanseR5535703
Pris495 000 €
Areal106 m²
Tomteareal80 m²
Soverom3
Bad3

Garasje1
Byggeår1998
BoligtypeRekkehus, Hus
EnergimerkingD
Energiforbruk93 kWh/m²·år
CO₂-utslipp19,4 kg CO₂/m²·år
Årlig IBI575 €/år
Fellesutgifter60 €/mnd
TilstandBruktbolig
MøbleringSemi-amueblado
HimmelretningEste / Oeste

Egenskaper

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Kjøpesum (€)

Boligtype

Brukt bolig

Skattemessig bosted Bosatt i Spania Ikke bosatt

Referanseverdi fra Catastro (€, valgfritt)Er den høyere enn prisen, beregnes ITP av den. Primærbolig, du er under 35 år og prisen overstiger ikke 150 000 € Inkluder advokat (1 % + IVA)

Kjøpesum (€) Kjøpskostnader (€) Månedlig leie (€)Veiledende: leiepriser i annonser i Marbella. Årlige kostnader: fellesutgifter, IBI, forsikring, vedlikehold (€)IBI og fellesutgifter fra annonsen; legg til forsikring og vedlikehold. Belegg (%) Skattemessig bosted

Pris (€) Månedlig leie (€)Veiledende: leiepriser i annonser i Marbella. Skattemessig bosted

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Type visning

Dato

Klokkeslett

Dine opplysninger

Navn

Telefon

E-post

Melding

Om området

Beliggenhet: Marbella. Omtrent 33 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 42 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 4 670 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 250 €/m² (863 annonser). Denne boligen ligger 25 % under medianen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (34 700 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (5 000 €–7 400 €). Totalt mellom 39 700 € og 42 100 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 575 € per år. Fellesutgifter: 60 € per måned. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).