Szeregówka na sprzedaż w Marbella – R5535703

  • 495 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita106 m²
  • Działka80 m²
Rok budowy
1998
Stan techniczny
Rynek wtórny
Orientacja
Wschód, Zachód
Umów prezentację Pobierz PDF
Dom rodzinny w urbanizacji Xarblanca Park, położony w spokojnej części miasta, a jednocześnie blisko wszelkich udogodnień, licznych szkół oraz w niewielkiej odległości od centrum miasta.
Wejście prowadzi przez frontowy dziedziniec, który może służyć jako patio lub miejsce parkingowe dla samochodu. Dom posiada przestronną kuchnię oraz salon z kominkiem, z którego wyjście prowadzi na drugi dziedziniec/taras. Na tym samym poziomie znajduje się toaleta dla gości oraz mały schowek na płaszcze itp.
Na piętrze zlokalizowane są trzy ‌sypialnie; ‌główna ‌sypialnia ‌z ‌łazienką ensuite ‌oraz ‌małym prywatnym ‌tarasem-balkonem. Pozostałe dwie sypialnie dzielą ‌wspólną łazienkę ‌z ‌wanną.
Nieruchomość ‌jest otoczona parkami, supermarketami ‌oraz ‌licznymi ‌szkołami ‌znajdującymi ‌się ‌w ‌okolicy.
Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 3 sypialnie, 3 łazienki, 106 m², z miejscem garażowym. 495 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna D. Numer referencyjny R5535703. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 06.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 6, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535703
  • Cena495 000 €
  • Powierzchnia106 m²
  • Powierzchnia działki80 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Rok budowy1998
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom
  • Klasa energetycznaD
  • Zużycie energii93 kWh/m²·rok
  • Emisja CO₂19,4 kg CO₂/m²·rok
  • Roczny podatek IBI575 €/rok
  • Opłaty wspólnotowe60 €/mies.
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • UmeblowanieSemi-amueblado
  • OrientacjaEste / Oeste

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Marbella. Około 33 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 42 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 670 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 250 €/m² (ogłoszeń: 863). Ta nieruchomość jest o 25 % tańsza od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (34 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 000 €–7 400 €). Łącznie od 39 700 € do 42 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 575 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 60 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535703. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości