Radhus till salu i Marbella – R5535703

495 000 €

Sovrum3
Badrum3
Garage1
Byggd yta106 m²
Tomt80 m²

Byggår: 1998
Skick: Andrahand
Väderstreck: Öster, Väster

Familjevänligt hus i urbaniseringen Xarblanca Park, beläget i ett lugnt område av staden men samtidigt nära till all tänkbar service, flera skolor i närområdet och på kort avstånd från stadens centrum.
Man välkomnas av en främre uteplats som kan användas både som sällskapsyta och för parkering av en bil. Bostaden har ett rymligt kök och ett vardagsrum med öppen spis som dessutom har utgång till en andra uteplats/terrass. På samma våningsplan finns en gästtoalett samt ett mindre förråd för kappor etc.
På övervåningen finns tre sovrum; huvudsovrummet ‌har ‌eget ‌badrum ‌ensuite ‌och en ‌liten ‌privat terrass-balkong. ‌De andra två sovrummen delar ‌på ett ‌badrum ‌med ‌badkar.
Huset är omgivet av ‌parker, ‌stormarknader ‌och ‌flera ‌skolor ‌i ‌området.

Bostad till salu i Marbella: 3 sovrum, 3 badrum, 106 m², med garageplats. 495 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energiklass D. Referens R5535703. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Marbella →

Publicerad 2026-11-06

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps

Adress: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ort: Marbella
Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 6, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

ReferensR5535703
Pris495 000 €
Yta106 m²
Tomtyta80 m²
Sovrum3
Badrum3

Garage1
Byggår1998
BostadstypRadhus, Hus
EnergiklassD
Energiförbrukning93 kWh/m²·år
CO₂-utsläpp19,4 kg CO₂/m²·år
IBI (fastighetsskatt) per år575 €/år
Gemensamma avgifter (comunidad)60 €/mån
SkickAndrahand
MöbleringSemi-amueblado
VäderstreckEste / Oeste

Egenskaper

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Köpeskilling (€)

Typ av bostad

Befintlig bostad

Skatterättslig hemvist Resident i Spanien Icke-resident

Referensvärde enligt Catastro (€, valfritt)Om det är högre än priset betalas ITP på det. Permanentbostad, du är under 35 år och priset är högst 150 000 € Inkludera advokat (1 % + IVA)

Köpeskilling (€) Köpkostnader (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i Marbella. Årliga kostnader: gemensamma avgifter, IBI, försäkring, underhåll (€)IBI och föreningsavgift från annonsen; lägg till försäkring och underhåll. Beläggning (%) Skatterättslig hemvist

Pris (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i Marbella. Skatterättslig hemvist

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Typ av visning

Datum

Tid

Dina uppgifter

Namn

Telefon

E-post

Meddelande

Om området

Läge: Marbella. Cirka 33 km fågelvägen till Málagas flygplats och 42 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 4 670 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Marbella 6 250 €/m² (863 annonser). Denna bostad ligger 25 % under medianen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (34 700 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (5 000 €–7 400 €). Totalt mellan 39 700 € och 42 100 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 575 € per år. Föreningsavgift: 60 € per månad. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).