Rækkehus til salg i Marbella – R5535703

495.000 €

Soveværelser3
Badeværelser3
Garage1
Boligareal106 m²
Grund80 m²

Byggeår: 1998
Vedligeholdelsesstand: Videresalg
Orientering: Øst, Vest

Familievilla i urbaniseringen Xarblanca Park, beliggende i et roligt område af byen, men samtidig tæt på alle faciliteter, flere skoler i området og i kort afstand fra byens centrum.
Man træder ind via en forhave, der både kan benyttes som terrasse og til parkering af en bil. Boligen rummer et rummeligt køkken samt en stue med pejs, hvorfra der er udgang til endnu en gårdhave/terrasse. På samme etage findes et gæstetoilet samt et lille depotrum til overtøj m.m.
På øverste etage findes tre soveværelser; ‌hovedsoveværelset ‌har ‌eget ‌ensuite ‌badeværelse og ‌en ‌lille privat ‌terrasse-balkon. De to øvrige soveværelser ‌deler et ‌badeværelse ‌med ‌badekar.
Ejendommen er omgivet af ‌parker, ‌supermarkeder ‌og ‌flere ‌af ‌områdets ‌skoler.

Denne bolig til salg i Marbella: 3 soveværelser, 3 badeværelser, 106 m², med garageplads. 495.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energimærke D. Referencenummer R5535703. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Marbella →

Offentliggjort den 06.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps

Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
By: Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 6, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

ReferenceR5535703
Pris495.000 €
Areal106 m²
Grundareal80 m²
Soveværelser3
Badeværelser3

Garage1
Byggeår1998
BoligtypeRækkehus, Hus
EnergimærkeD
Energiforbrug93 kWh/m²·år
CO₂-udledning19,4 kg CO₂/m²·år
Årlig IBI575 €/år
Fællesudgifter60 €/md.
VedligeholdelsesstandVideresalg
MøbleringSemi-amueblado
OrienteringEste / Oeste

Faciliteter

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Købspris (€)

Boligtype

Brugt bolig

Skattemæssigt hjemsted Resident i Spanien Ikke-resident

Katastral referenceværdi (€, valgfrit)Hvis den er højere end prisen, betales ITP af den. Primær bolig, du er under 35 år, og prisen er højst 150.000 € Medregn advokat (1 % + IVA)

Købspris (€) Købsomkostninger (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Marbella. Årlige udgifter: fællesudgifter, IBI, forsikring, vedligeholdelse (€)IBI og fællesudgifter fra annoncen; tilføj forsikring og vedligeholdelse. Udlejningsgrad (%) Skattemæssigt hjemsted

Pris (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Marbella. Skattemæssigt hjemsted

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Type fremvisning

Dato

Tidspunkt

Dine oplysninger

Navn

Telefon

E-mail

Besked

Om området

Beliggenhed: Marbella. Omkring 33 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 42 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 4.670 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.250 €/m² (863 annoncer). Denne bolig ligger 25 % under medianen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (34.700 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). I alt mellem 39.700 € og 42.100 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 575 € om året. Fællesudgifter: 60 € om måneden. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).