Villa – Chalet en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5541325

6.300.000€

Dormitorios6
Baños7
Aparcamiento2+
Superficie construida623 m²
Parcela1.098 m²

Año de construcción: 2026
Estado de conservación: Reformada
Vistas: Mar, Panorámicas, Montaña
Orientación: Suroeste
Entorno: Cerca del mar

Villa reformada de 6 dormitorios en Nueva Andalucía, junto a Los Naranjos Golf

Villa totalmente reformada en el corazón de Nueva Andalucía, a solo 100 metros de la casa club de Los Naranjos Golf. Con una orientación suroeste privilegiada, esta propiedad destaca por sus materiales de primera calidad, su estilo escandinavo de tonos neutros y una distribución abierta muy luminosa.

La casa cuenta con 623 m² construidos en una parcela de 1.098 m², 6 dormitorios y 7 baños.

Diseño interior: Cocina de planta abierta integrada con el salón, suelos de gran formato y una decoración moderna y acogedora en tonos neutros donde todo encaja a la perfección.

Exteriores y ocio: Una magnífica terraza con piscina privada, cocina y barra exterior, sauna finlandesa, baño de hielo, zona infantil y pista de bádminton.

Planta baja tipo spa: Un espacio inferior dedicado al bienestar y la relajación.

Vistas excepcionales: Disfruta de vistas preciosas y muy abiertas al campo de golf y a la emblemática montaña de La Concha. Además, desde la terraza de la primera planta podrás contemplar el mar y relajarte en su zona chill out con vistas directas al campo de ‌golf.

Situada ‌en ‌el ‌codiciado ‌Valle del ‌Golf ‌de Nueva ‌Andalucía, combina la tranquilidad de ‌una zona ‌residencial ‌con ‌la comodidad de tener ‌el ‌campo ‌de ‌golf ‌a ‌un ‌paso.

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 6 dormitorios, 7 baños y 623 m² construidos, con plaza de garaje. 6.300.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5541325. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 09/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 9, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5541325
Precio6.300.000€
Superficie623 m²
Superficie de parcela1098 m²
Dormitorios6
Baños7

Garaje1
Año de construcción2026
Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet
Estado de conservaciónReformada
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSuroeste

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 10.110 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.240 €/m² (869 anuncios). Esta vivienda está un 62 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (441.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (63.000 €–94.500 €). En total, entre 504.000 € y 535.500 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5541325. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).