Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5541325

  • 6 300 000 €
  • Makuuhuoneet6
  • Kylpyhuoneet7
  • Pysäköinti2+
  • Rakennettu pinta-ala623 m²
  • Tontti1 098 m²
Rakennusvuosi
2026
Kunto
Remontoitu
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Lounas
Ympäristö
Lähellä merta
Varaa näyttö Lataa PDF
Kunnostettu 6 makuuhuoneen huvila Nueva Andalucíassa, Los Naranjos -golfkentän vieressä

Täysin kunnostettu huvila Nueva Andalucían sydämessä, vain 100 metrin päässä Los Naranjos Golf Club Housesta. Talon edullinen lounais-suuntaus sekä korkealaatuiset materiaalit, neutraali skandinaavinen tyyli ja valoisa, avoin pohjaratkaisu, jossa jokainen tila sulautuu luontevasti yhteen, tekevät kodista erityisen.

Kohteen rakennettu pinta-ala on 623 m² ja tontin koko 1,098 m². Huvilassa on 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta.

Kohteen tärkeimmät ominaisuudet
Sisustus: Avoin keittiö on yhdistetty pääasuintilaan. Lattioissa on suurikokoiset laattat, ja koko talon värimaailma on moderni ja neutraali.

Ulkoelämä ja hyvinvointi: Kaunis terassi, jolla on yksityinen uima-allas, ulkokeittiö ja baari, suomalainen sauna, jääkylpy, lasten leikkipaikka sekä sulkapallokenttä.

Alakerran kylpylä: Erillinen alakerran tila, joka on suunniteltu rentoutumiseen ja hyvinvointiin.

Upeat näkymät: Talosta avautuvat kauniit, esteettömät näkymät golfkentälle ja La Conchan vuorelle. Lisäksi yläkerran terassilta avautuvat merinäkymät sekä mukava rentoutumisalue, josta näkee Los Naranjos -golfkentän.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 6 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta, 623 m², lisäksi autopaikka. 6 300 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5541325. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 9.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 9, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5541325
  • Hinta6 300 000 €
  • Pinta-ala623 m²
  • Tontin pinta-ala1098 m²
  • Makuuhuoneet6
  • Kylpyhuoneet7
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2026
  • KohdetyyppiTalo, Huvila - omakotitalo
  • KuntoRemontoitu
  • KalustusKalustettu
  • IlmansuuntaLounas

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 10 110 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 240 €/m² (875 ilmoitusta). Tämä kohde on 62 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (441 000 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (63 000 €–94 500 €). Yhteensä 504 000 €–535 500 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5541325. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5541325. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet