Villa Individuelle à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5541325

  • 6 300 000 €
  • Chambres6
  • Salles de bains7
  • Parking2+
  • Surface construite623 m²
  • Terrain1 098 m²
Année de construction
2026
État de conservation
Rénové
Vues
Mer, Panoramiques, Montagne
Orientation
Sud-ouest
Environnement
Proche de la mer
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Villa entièrement rénovée de 6 chambres à Nueva Andalucía, à côté du golf Los Naranjos

Une villa entièrement rénovée située au cœur de Nueva Andalucía, à seulement 100 mètres du club-house du golf Los Naranjos. Dotée d'une orientation sud-ouest très recherchée, cette maison se distingue par ses matériaux haut de gamme, son style scandinave neutre et un agencement lumineux et ouvert où chaque espace se fond naturellement dans le suivant.

La propriété offre 623 m² de surface construite sur un terrain de 1 098 m², avec 6 chambres et 7 salles de bains.

Points forts de la propriété
Décoration intérieure : cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie principal, carrelage grand format et palette de couleurs neutres et contemporaines dans toute la maison.

Vie extérieure et bien-être : belle terrasse avec piscine privée, cuisine d'extérieur et bar, sauna finlandais, bain froid, aire de jeux pour enfants et espace de badminton.

Spa au niveau inférieur : un espace dédié au sous-sol, conçu pour la détente et le bien-être.

Vues imprenables : belles vues dégagées sur le parcours de golf et la montagne La Concha. De plus, la terrasse de l'étage supérieur offre une vue sur la mer ainsi qu'un confortable espace détente donnant sur le golf Los Naranjos.
Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 6 chambres, 7 salles de bains, 623 m², avec place de parking. 6 300 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5541325. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
  • Ville : Nueva Andalucía, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541325
  • Prix6 300 000 €
  • Surface623 m²
  • Surface du terrain1098 m²
  • Chambres6
  • Salles de bains7
  • Garage1
  • Année de construction2026
  • Type de bienMaison, Villa individuelle
  • État du bienRénové
  • AmeublementMeublé
  • OrientationSud-ouest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Nueva Andalucía, Marbella. À environ 46 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 54 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 10 110 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 240 €/m² (875 annonces). Ce bien est 62 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (441 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (63 000 €–94 500 €). Au total, entre 504 000 € et 535 500 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5541325. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541325. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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