Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5541325

  • 6 300 000 €
  • Спальни6
  • Ванные7
  • Парковка2+
  • Общая площадь623 м²
  • Участок1 098 м²
Год постройки
2026
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-запад
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
Отреставрированная вилла с 6 спальнями в Нуэва-Андалусия, рядом с гольф-клубом Los Naranjos

Полностью отремонтированная вилла в самом центре Нуэва-Андалусия, в 100 метрах от клубного дома гольф-клуба Los Naranjos. Выгодная ориентация на юго-запад, высококачественные материалы, нейтральный скандинавский стиль и светлая открытая планировка, в которой все пространства плавно переходят одно в другое, делают этот дом особенным.

Объект имеет 623 м² построенной площади на участке 1 098 м², 6 спален и 7 ванных комнат.

Основные преимущества объекта

Дизайн интерьера: кухня открытой планировки, объединённая с основной гостиной, напольная плитка большого формата и современная нейтральная цветовая гамма во всех помещениях.

Открытое пространство и велнес: красивая терраса с частным бассейном, летняя кухня с баром, финская сауна, ледяная купель, детская площадка и площадка для бадминтона.

Спа на нижнем уровне: отдельная нижняя зона, предназначенная для отдыха и велнеса.

Потрясающие виды: открытые виды на поле для гольфа и горы Ла-Конча. Кроме того, терраса на верхнем этаже предлагает виды на море, а также удобную зону отдыха с видом на гольф-клуб Los Naranjos.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 6 спален, 7 ванных, 623 м², есть парковочное место. 6 300 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5541325. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5541325
  • Цена6 300 000 €
  • Площадь623 m²
  • Площадь участка1098 m²
  • Спальни6
  • Ванные7
  • Гараж1
  • Год постройки2026
  • Тип объектаДом, Вилла
  • СостояниеПосле ремонта
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮго-запад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nueva Andalucía, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 10 110 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 240 €/м² (875 объявл.). Этот объект на 62 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (441 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (63 000 €–94 500 €). Итого от 504 000 € до 535 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5541325. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5541325. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты