Villa – Chalet en venta en Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5534323

  • 5.975.000€
  • Dormitorios4
  • Baños5,5
  • Aparcamiento1
  • Superficie construida408 m²
  • Parcela960 m²
Estado de conservación
Nueva
Vistas
Panorámicas, Montaña, Golf
Orientación
Sureste
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Ubicada en el exclusivo Los Naranjos Country Club, en Nueva Andalucía, Marbella, esta villa de lujo conocida como Casa Tesalia redefine el concepto de elegancia y comodidad. Con una posición privilegiada en primera línea de golf, esta propiedad es ideal para los amantes del entretenimiento y del golf, ofreciendo una experiencia de vida única en un entorno inigualable.

La villa cuenta con una superficie construida de 685 m² en una parcela de 960 m², destacándose por su diseño moderno y sofisticado. Al ingresar, se encuentra un espacio de vida contemporáneo que integra una cocina de diseño en un concepto abierto con el comedor y la sala de estar. Las amplias puertas de vidrio de piso a techo permiten disfrutar de vistas espectaculares al campo de golf de Los Naranjos, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. En esta planta principal se encuentran cuatro dormitorios, todos con baño en suite y terraza privada. El dormitorio principal, con casi 40 m², incluye un vestidor y un baño de diseño en un concepto abierto que evoca la sensación de una suite de lujo.

El área de la piscina y la terraza, orientadas al sur, ofrecen vistas impresionantes al campo de golf y garantizan sol durante todo el día. La terraza en la azotea es un sueño hecho realidad para los amantes del entretenimiento, equipada con una cocina al aire libre, áreas de estar y comedor, un cine al aire libre y un spa DROP, todo ello con vistas panorámicas al campo de golf y al valle.

En el sótano, la villa ofrece instalaciones adicionales que incluyen un gimnasio, una oficina en casa y una lavandería. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado, alarma, y se entrega completamente amueblada. Las vistas al campo, la montaña, ‌el ‌jardín ‌y ‌la ‌piscina, junto ‌con ‌su ubicación ‌cercana al golf, hacen de ‌Casa Tesalia ‌una ‌residencia ‌excepcional que combina lujo, ‌diseño ‌y ‌funcionalidad ‌en ‌un ‌entorno ‌privilegiado.

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 4 dormitorios, 5 baños y 408 m² construidos, con plaza de garaje. 5.975.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5534323. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5534323
  • Precio5.975.000€
  • Superficie408 m²
  • Superficie de parcela960 m²
  • Dormitorios4
  • Baños5.5
  • Garaje1
  • Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet
  • Gastos de comunidad1 €/mes
  • Estado de conservaciónNueva
  • AmueblamientoAmueblado
  • OrientaciónSureste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 55 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 14.640 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.230 €/m² (858 anuncios). Esta vivienda está un 135 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca de golf.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (418.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (59.800 €–89.600 €). En total, entre 478.100 € y 507.900 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

Comunidad: 1 € al mes. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5534323. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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