Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5541325

  • 6.300.000 €
  • Camere da letto6
  • Bagni7
  • Posto auto2+
  • Superficie costruita623 m²
  • Terreno1.098 m²
Anno di costruzione
2026
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud-ovest
Contesto
Vicino al mare
Villa ristrutturata con 6 camere da letto a Nueva Andalucía, accanto al Golf Los Naranjos

Una villa completamente ristrutturata nel cuore di Nueva Andalucía, a soli 100 metri dal Club House del Golf Los Naranjos. Con un desiderabile orientamento sud-ovest, questa casa si distingue per i materiali di alta qualità, lo stile scandinavo neutro e un luminoso layout a pianta aperta in cui ogni spazio si integra con naturalezza.

La proprietà offre 623 m² di superficie costruita su un terreno di 1.098 m², con 6 camere da letto e 7 bagni.

Caratteristiche principali
Design degli interni: cucina a pianta aperta integrata con la zona giorno principale, pavimenti in piastrelle di grande formato e una palette di colori neutri moderni in tutta la casa.

Vita all'aperto e benessere: splendida terrazza con piscina privata, cucina esterna e bar, sauna finlandese, vasca di immersione in acqua fredda, area giochi per bambini e area per il badminton.

Spa al piano seminterrato: un'area dedicata al piano inferiore, pensata per il relax e il benessere.

Viste mozzafiato: vista ampia e aperta sul campo da golf e sulla Montaña La Concha. Inoltre, la terrazza del piano superiore offre vista mare e una comoda area chill-out che affaccia sul Golf Los Naranjos.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 6 camere da letto, 7 bagni, 623 m², con posto auto in garage. 6.300.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5541325. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a Nueva Andalucía →

Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541325
  • Prezzo6.300.000 €
  • Superficie623 m²
  • Superficie del terreno1098 m²
  • Camere da letto6
  • Bagni7
  • Garage1
  • Anno di costruzione2026
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: Nueva Andalucía, Marbella. A circa 46 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 54 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 10.110 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (875 annunci). Questo immobile è il 62 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (441.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (63.000 €–94.500 €). In totale tra 504.000 € e 535.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5541325. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541325. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili