Вилла/Шале на продажу в Río Real, Río Real, Марбелья – R5528854

Эксклюзивный закрытый жилой комплекс в Марбелье Ист с круглосуточной охраной. Объект площадью 609 м² построен на участке 652 м² и сочетает современную архитектуру, просторные жилые зоны и отделку высочайшего качества в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Villa расположена на трёх этажах и включает 5 спален, 5 полноценных ванных комнат и 2 гостевых туалета. С момента входа дом поражает своей светлостью и планировкой, созданной для комфортного отдыха как внутри, так и снаружи.

На основном этаже элегантный холл ведёт в просторную гостиную открытой планировки, объединённую с современной полностью оборудованной кухней в американском стиле с большим центральным островом, которая идеально подходит для повседневной жизни и приёма гостей.

Панорамные окна от пола до потолка, которые полностью складываются на двух сторонах, обеспечивают обилие естественного света и создают беспрепятственную связь с открытым пространством. Основная терраса задумана как настоящая зона отдыха на открытом воздухе: с бассейном с подогревом площадью 41 м², зоной с шезлонгами, лаунж-зоной, наружной кухней и тщательно ухоженным частным садом.

На этом этаже также есть спальня с собственной ванной комнатой, идеально подходящая для гостей, а также гостевой туалет.

На верхнем этаже расположены две спальни, обе с гардеробными, собственными ванными комнатами и прямым выходом на просторную террасу площадью 76 м². Главная спальня впечатляет своими размерами и уединённостью, а из обеих комнат открываются виды на Средиземное море, горы и Гибралтар.

Эта терраса обладает большим потенциалом для создания зоны чилл-аута, места для ужинов на открытом воздухе с барбекю, солярия с джакузи или зоны для отдыха с видом на закаты благодаря западной ориентации.

Нижний уровень — одна из главных достопримечательностей объекта. Созданный для досуга и комфорта, он включает впечатляющий современный винный погреб с климат-контролем, полностью звукоизолированный кинотеатр с продвинутой аудиовизуальной системой, прачечную, кладовую и просторные встроенные системы хранения.

На этом уровне также находятся ещё две спальни с собственными ванными комнатами, что обеспечивает отличное распределение пространства для семьи или гостей, а также второй гостевой туалет.

Вилла имеет закрытую частную парковку на два автомобиля, оборудованную зарядной станцией для электромобиля и прямым удобным доступом к задней части кухни.

К числу заметных особенностей относятся продвинутая система «умного дома», система охранной сигнализации внутри помещений и по периметру с камерами видеонаблюдения, тёплые полы по всему дому, кондиционирование Airzone, электрические шторы, окна Climalit, солнечная энергетическая система мощностью 12 кВт, а также бассейн с подогревом, тепловым насосом и моторизованным тепловым покрытием с дистанционным управлением.

Кроме того, объект находится в безупречном состоянии, практически как новый, а внутренние и наружные пространства оформлены мебелью известного итальянского бренда.

И внутренняя, и наружная кухни отличаются высококлассной отделкой и оснащены бытовой техникой последнего поколения немецкого производства, сочетая функциональность, дизайн и качество в каждой детали.

Расположенная в нескольких минутах ходьбы от одних из лучших пляжей Коста-дель-Соль, вилла находится рядом с супермаркетами, ресторанами, магазинами, международными школами, пляжными клубами, детскими площадками и известными полями для гольфа. Марбелья Ист — быстрорастущий район с элитными жилыми проектами, включая известный курортный проект Four Seasons.

Современная просторная вилла, готовая к проживанию, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома семей, которые ценят комфорт, уединённость и близость к морю.