Вилла/Шале на продажу в Марбелье – R5362897

  • 1 880 000 €
  • Спальни10
  • Ванные8
  • Парковка1
  • Общая площадь565 м²
  • Участок1 450 м²
Год постройки
2001
Записаться на просмотр Скачать PDF
Отдельная вилла с частным бассейном и садом, расположенная всего в 10 минутах от центра Marbella.

Вилла располагает 10 спальнями и 8 ванными комнатами, распределенными по трем этажам, спроектированным для комфорта и функциональности. Основная гостиная очень элегантна, со световым люком, дизайнерскими колоннами и различными зонами отдыха для времяпрепровождения с большими семьями или группами друзей. Отсюда можно выйти на террасу, во внутренний дворик с кухней и обеденной зоной на открытом воздухе или к бассейну, что создает идеальное пространство для досуга и жизни на свежем воздухе. Кроме того, на этом этаже расположены несколько спален с собственными ванными комнатами, идеально подходящих для людей с ограниченной мобильностью, просторная кухня и полностью оборудованная парадная столовая.

На втором этаже находятся все остальные спальни и ванные комнаты, а также застекленная зона, ориентированная на юг, для чтения, медитации или занятий йогой.

Поскольку вилла расположена в сложившемся районе с обилием зелени, на участке растет несколько высоких деревьев, которые обеспечивают тень и уютную атмосферу для наслаждения летом на Costa del Sol.

Рядом с просторным бассейном находится зона отдыха и летняя кухня.

Вилла оснащена аудиосистемой в каждой комнате, кондиционерами во всех спальнях и максимальной безопасностью с системой сигнализации и круглосуточным наблюдением.

На цокольном этаже расположены тренажерный зал с сауной и джакузи, лаунж-зона и спальни с собственными ванными комнатами.

Другие удобства включают крытую парковку и въездные ворота для автомобилей.


Объект имеет туристическую лицензию и сертификат LPO. Благодаря своему дизайну, расположению и количеству спален, эта вилла также используется для проведения частных мероприятий.

Расположение не имеет равных: всего в нескольких минутах от Nikki Beach, Старого города Marbella с его очаровательными улочками и традиционными ресторанами, а также полей для гольфа Río Real и Santa Clara. Кроме того, район ‌находится ‌недалеко ‌от ‌международных ‌школ, супермаркетов ‌и ‌спортивных клубов. ‌Эта вилла представляет собой уникальную ‌возможность для ‌высокодоходных ‌инвестиций ‌или для того, чтобы ‌наслаждаться ‌аутентичным ‌стилем ‌жизни ‌Marbella ‌всей ‌семьей.
Объект на продажу в Марбелье: 10 спален, 8 ванных, 565 м², есть парковочное место. 1 880 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5362897. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5362897
  • Цена1 880 000 €
  • Площадь565 m²
  • Площадь участка1450 m²
  • Спальни10
  • Ванные8
  • Гараж1
  • Год постройки2001
  • Тип объектаДом, Вилла
  • Энергетический классE
  • Потребление энергии131 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂26,2 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год2 €/год
  • МеблировкаС мебелью

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbella. Около 33 км по прямой до аэропорта Малаги и 42 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 330 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 240 €/м² (869 объявл.). Этот объект на 47 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (131 600 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (18 800 €–28 200 €). Итого от 150 400 € до 159 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 2 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5362897. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты