Villa Individuelle à vendre à Marbella – R5362897

  • 1 880 000 €
  • Chambres10
  • Salles de bains8
  • Parking1
  • Surface construite565 m²
  • Terrain1 450 m²
Année de construction
2001
Réserver une visite Télécharger le PDF
Villa individuelle avec piscine privée et jardin, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Marbella.

La villa dispose de 10 chambres et 8 salles de bains, réparties sur trois étages conçus pour le confort et la fonctionnalité. Le salon principal est très élégant, avec un puits de lumière, des colonnes design et plusieurs espaces de détente pour profiter de moments en famille ou entre amis. De là, vous pouvez accéder à la terrasse, à la cour avec cuisine et salle à manger extérieure, ou à la piscine, créant ainsi l'espace parfait pour les loisirs et la vie en plein air. De plus, cet étage comprend plusieurs chambres en suite, idéales pour les personnes à mobilité réduite, une cuisine spacieuse et une salle à manger formelle entièrement équipée.

Le premier étage abrite toutes les autres chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace vitré orienté plein sud pour la lecture, la méditation ou la pratique du yoga.

Comme la villa est située dans une zone établie avec beaucoup de verdure, le terrain bénéficie de plusieurs arbres de grande taille qui offrent de l'ombre et une atmosphère accueillante pour profiter des étés sur la Costa del Sol.

À côté de la spacieuse piscine se trouvent l'espace chill-out et la cuisine extérieure.

La villa est équipée d'un système de sonorisation dans chaque pièce, de la climatisation dans toutes les chambres, et d'une sécurité maximale avec un système d'alarme et une surveillance 24h/24.

Le sous-sol propose une salle de sport avec sauna et jacuzzi, un salon et des chambres en suite.

Les autres équipements comprennent un parking couvert et un portail d'entrée pour les véhicules.


La propriété détient une licence touristique et un certificat LPO. Compte tenu de sa conception, de son emplacement et de son nombre de chambres, cette villa est également utilisée pour des événements privés.

L'emplacement est inégalé : à quelques minutes de Nikki Beach, de la vieille ville de Marbella avec ses rues charmantes et ses restaurants traditionnels, et des parcours de golf Río Real et Santa Clara. De plus, le quartier est proche des écoles internationales, des supermarchés ‌et ‌des ‌clubs ‌de ‌sport. Cette ‌villa ‌représente une ‌opportunité unique pour un investissement ‌à haut ‌rendement ‌ou ‌pour profiter de l'authentique ‌art ‌de ‌vivre ‌de ‌Marbella ‌en ‌famille.
Ce bien à vendre à Marbella : 10 chambres, 8 salles de bains, 565 m², avec place de parking. 1 880 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5362897. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Voir plus de biens à Marbella →

Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

Ouvrir dans Google Maps
  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5362897
  • Prix1 880 000 €
  • Surface565 m²
  • Surface du terrain1450 m²
  • Chambres10
  • Salles de bains8
  • Garage1
  • Année de construction2001
  • Type de bienMaison, Villa individuelle
  • Classement énergétiqueE
  • Consommation d’énergie131 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂26,2 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel2 €/an
  • AmeublementMeublé

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

Recevez ce calcul en PDF

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

Planifier une visite

Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 330 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 240 €/m² (869 annonces). Ce bien est 47 % en dessous de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (131 600 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (18 800 €–28 200 €). Au total, entre 150 400 € et 159 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 2 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5362897. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

Biens similaires