Вилла/Шале на продажу в San Pedro de Alcántara, Марбелья – R5513623

Марбелья у вашего порога. Частная вилла всего в 270 метрах от пляжа

San Pedro Beachside, Марбелья | 3 500 000 € | 370 м² | 4 спальни | 3 ванные комнаты

Утренний кофе у моря. Обед в любимом ресторане. Падел, шопинг и вечер в городе, всё в пешей доступности. А затем возвращение домой, к собственному отапливаемому бассейну, джакузи, домашнему кинотеатру и террасе на крыше с видом на море и Ла-Конча.

Полностью отремонтированная в 2023 году, эта современная вилла в районе San Pedro Beachside сочетает уединённость загородного дома с собственным садом и удобство одного из лучших мест Марбельи для повседневной жизни. Она находится примерно в 270 метрах от пляжа Cortijo Blanco, так что побережье доступно без необходимости каждый раз планировать поездки на машине.

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ, КОТОРОЕ МЕНЯЕТ ПОВСЕДНЕВНУЮ ЖИЗНЬ

В пешей доступности десятки ресторанов, кафе и местных заведений, спортивные клубы, магазины, супермаркеты, пекарни и кондитерские. Можно купить свежий хлеб, сделать покупки, поужинать с друзьями и вернуться домой пешком.

При этом вилла расположена в спокойном месте в Сан-Педро-де-Алькантара, с частным садом и пространством для отдыха.

Неподалёку клуб Nueva Alcántara Club предлагает корты для падела и ресторан, а THE I/O предоставляет возможности для фитнеса. Международная школа Laude San Pedro International School находится примерно в 300 метрах от объекта.

Пляж и набережная приглашают к утренним прогулкам, пробежкам и велопрогулкам в сторону Пуэрто-Банус и Golden Mile. Это место, где активный день, семейные посиделки после полудня и вечер с хорошей едой одинаково легко организовать.

Дополнительным преимуществом является запланированный проект восстановления побережья Сан-Педро-де-Алькантара, который предусматривает восстановление песчаных пляжей и их защиту от эрозии.

ЖИЛЫЕ ПРОСТРАНСТВА С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ

Просторная гостиная выходит на Ла-Конча и оснащена выразительным газовым камином Faber, создающим уютную атмосферу и вне летнего сезона.

Столовая, рассчитанная на 10–12 человек, предоставляет достаточно места для семейных ужинов и приёма гостей. Из полностью оборудованной кухни открывается вид на море.

Жилые помещения дополняют две террасы: обеденная терраса с большим столом и лаунж-терраса с удобным диваном. Завтрак на свежем воздухе, неспешные ужины и тихие вечера с бокалом вина могут стать частью вашей повседневной жизни.

ЧЕТЫРЕ СПАЛЬНИ ДЛЯ СЕМЬИ И ГОСТЕЙ

На уровне спален расположены три спальни и просторные террасы.

Главная спальня имеет собственную ванную комнату и вид на Ла-Конча. Две другие спальни используют общую ванную комнату. Терраса с видом на сад и прямым выходом в сад делает жизнь на открытом воздухе особенно удобной.

Четвёртая спальня находится на нижнем уровне. Она обставлена двумя односпальными кроватями и большим шкафом и обеспечивает комфортное размещение гостей.

СОБСТВЕННЫЙ КИНОТЕАТР, ХАММАМ И ИГРОВАЯ КОМНАТА

Нижний уровень предназначен для отдыха и развлечений и включает:

* Кинозал с профессиональной звуковой системой.
* Хаммам, паровую комнату с ароматерапией.
* Игровую комнату с диваном и бильярдным столом.
* Столы для покера и рулетки.
* Бар с холодильником и генератором льда.
* Дополнительную кухню.

Пространство для киновечеров, отдыха после тренировки или вечеров с друзьями, и всё это в уединении вашего собственного дома.

ОТАПЛИВАЕМЫЙ БАССЕЙН, ДЖАКУЗИ И САД

Сад с пышной зеленью и декоративным фонтаном создаёт интимную атмосферу для отдыха.

Большой плавательный бассейн подогревается отдельным тепловым насосом и оснащён покрытием, что позволяет плавать и за пределами летнего сезона. Джакузи, террасы и зоны для загара завершают пространства на открытом воздухе.

СОЛЯРИЙ НА КРЫШЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ

Терраса на крыше предлагает панорамный вид на 360 градусов: море, горы и Ла-Конча. Место для загара, спокойных утр и наблюдения за закатом.

КОМФОРТ КРУГЛЫЙ ГОД

Особенности виллы включают:

* Напольное отопление с тепловым насосом.
* Кондиционирование.
* Солнечную фотоэлектрическую систему.
* Систему «умного дома».
* Систему сигнализации.
* Автоматические защитные жалюзи.
* Аудиосистему Bose в избранных помещениях, на террасах и у бассейна.
* Два частных парковочных места на территории объекта с воротами.

Вилла одинаково подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве приморской резиденции для отдыха. Она имеет лицензию на краткосрочную аренду.

Пляж в нескольких минутах от дома, жизнь Сан-Педро в пешей доступности и уединённые пространства для отдыха в любое время дня.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать частный просмотр.