Вилла/Шале на продажу в Marbesa, Марбелья – R5477242

Андалузская вилла всего в 300 метрах от пляжа в Марбесе, Марбелья

Расположенная в высокоприватной жилой зоне Марбесы (Марбелья), всего в 300 метрах от Средиземного моря, эта очаровательная вилла в андалузском стиле предлагает отличную возможность либо наслаждаться существующей недвижимостью, либо создать совершенно новый современный дом в одном из самых желанных прибрежных мест Восточной Марбельи. Существующая вилла имеет примерно 151,74 м² зарегистрированной застроенной площади, распределённой между основным жилым этажом и полуподвалом, который в настоящее время используется как гараж и кладовая.

Одно из ключевых преимуществ объекта — его потенциал для развития. Проект уже подготовлен, а участок профессионально обмерен, что создаёт прочную основу для строительства новой отдельностоящей виллы.

Проект новой виллы:
Отдельностоящий односемейный дом с частным бассейном
Участок: 653 м²
Предполагаемая застроенная площадь: 295 м²

Сочетание просторного частного участка, существующей виллы в андалузском стиле и подготовленного проекта значительно большей современной резиденции делает этот объект особенно привлекательным как для частного проживания, так и в качестве инвестиционной возможности. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, а рестораны, пляжные клубы, поля для гольфа и инфраструктура Марбельи — в пределах лёгкой досягаемости. Это редкая возможность создать индивидуальный дом в сложившемся прибрежном районе. Вилла расположена в быстро развивающейся и всё более престижной зоне, окружённой новопостроенными и полностью отремонтированными роскошными виллами. За последние годы район существенно преобразился: старые объекты уступают место современным резиденциям высокого класса. Сопоставимые новопостроенные или полностью перестроенные виллы на участках схожего размера в этом районе в настоящее время достигают средней рыночной стоимости примерно 4 000 000 €, что подчёркивает высокий инвестиционный потенциал и потенциал для реконструкции этого объекта.