Radhus till salu i Alhaurín el Grande – R5496064

223 m² hus med terrass, takterrass och mycket god renoveringspotential

Ett rymligt flervåningshus som kombinerar ett renoverat huvudsakligt vardagsrum med generöst tilltagna extra utrymmen och stor potential att skapa ett familjehem eller utveckla ett investeringsprojekt. Fastigheten erbjuder ungefär 223 m² bebyggd yta fördelad på flera plan och utmärker sig genom sina generösa dimensioner, flexibla planlösning och de många möjligheterna till framtida renovering och anpassning.

Bottenvåningen, cirka 100 m², är husets huvudsakliga vardagsutrymme och har renoverats. Den har en rymlig och inbjudande planlösning med öppen yta där vardagsrum, matplats och kök är samlade, vilket skapar ett bekvämt och funktionellt utrymme för vardagslivet. Vardagsrummet har en öppen spis, som ger värme och karaktär åt fastigheten, samt luftkonditionering. Det öppna köket kopplar naturligt samman med matplatsen och vardagsrummet och ger ett generöst utrymme för både familjeliv och middagsbjudningar. Från denna våning finns också direkt åtkomst till både källaren och de övre våningarna.

Övervåningen omfattar för närvarande två sovrum, ett stort omklädningsrum/walk-in-closet och en mycket rymlig terrass. Det generösa omklädningsrummet erbjuder flera möjligheter till omindelning. Beroende på den framtida ägarens planer skulle det kunna bli ett tredje sovrum, ett hemmakontor eller ingå i en framtida master suite.

Det finns för närvarande inget badrum på denna våning. Bottenvåningen har två badrum, och ett möjligt alternativ vore att bygga om ett av dem och inkludera ett badrum i sovrumsdelen på övervåningen. Den stora terrassen erbjuder en utmärkt utomhusyta som skulle kunna omvandlas till en avkopplingsplats, uteplats för måltider, solarium eller chill-out-yta.

Tredje våningen innehåller ett litet separat rum med direkt åtkomst till takterrassen. Beroende på den nya ägarens behov kan utrymmet användas som gästrum, hemmakontor, förråd eller tvättstuga. Takterrassen utgör en ytterligare utomhusyta och ökar fastighetens potential ytterligare.

En av fastighetens huvudsakliga egenskaper är den cirka 100 m² stora källaren, som för närvarande behöver renoveras. Detta betydande utrymme erbjuder ett brett spektrum av möjligheter, till exempel fritidsyta, gym, verkstad, förvaring, kontor eller ytterligare boyta, med förbehåll för gällande planbestämmelser och nödvändiga tillstånd. En eventuell omvandling av källaren till bostadsutrymme måste bedömas i enlighet med lokala planbestämmelser, tekniska krav och relevanta tillstånd.

Fastigheten har dessutom en liten entrégrind/dörr där möjligheten att skapa ett garage kan undersökas. Varje ändring av entrén och anläggning av ett garage förutsätter teknisk genomförbarhet samt relevanta kommunala tillstånd och godkännanden.

Fastighetens största behållning är kombinationen av ett renoverat och beboeligt huvudplan med betydande extra utrymme, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att fortsätta utveckla fastigheten efter egna behov. Med cirka 223 m² bebyggd yta, ett renoverat huvudplan på 100 m², en extra källare på cirka 100 m², flera våningsplan, två befintliga sovrum, möjligheten att skapa ytterligare rum, en stor terrass och en takterrass erbjuder fastigheten betydande flexibilitet. Den kan vara särskilt intressant för en familj som söker ett rymligt hem att personliggöra, eller för någon som söker en fastighet med renoveringspotential och olika möjligheter till framtida användning.

- Nyckelfunktioner
Cirka 223 m² bebyggd yta
Cirka 100 m² renoverat huvudsakligt vardagsplan
Öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök
Öppen spis
Luftkonditionering
2 befintliga sovrum
Stort omklädningsrum/walk-in-closet med möjlighet till omindelning
Stor terrass
Extra rum på tredje våningen
Takterrass
Cirka 100 m² källare som behöver renoveras
2 badrum på bottenvåningen, för närvarande i behov av renovering
Möjlighet att undersöka anläggning av ett badrum på övervåningen
Entrégrind med potential för garage, med förbehåll för tillstånd
Mycket god potential för renovering och omindelning
Lämplig för familjehem eller investeringsprojekt

En unik möjlighet för köpare som söker utrymme, karaktär och friheten att fortsätta utveckla en fastighet efter egna behov och visioner.