Rækkehus til salg i Alhaurín el Grande – R5496064

223 m² hus med terrasse, tagterrasse og fremragende renoveringspotentiale

Et rummeligt hus i flere plan, der kombinerer et renoveret hovedopholdsområde med generøse ekstra arealer og masser af potentiale til at skabe et familiehjem eller udvikle et investeringsprojekt. Denne ejendom tilbyder ca. 223 m² bebygget areal, fordelt over flere etager, og udmærker sig ved sine generøse dimensioner, alsidige planløsning og de mange muligheder, den tilbyder for fremtidig renovering og tilpasning.

Stueetagen på ca. 100 m² udgør husets primære boligareal og er blevet renoveret. Den har en rummelig og indbydende åben planløsning, der kombinerer stue, spiseplads og køkken, hvilket skaber et behageligt og funktionelt rum til dagligdagen. Stuen indeholder en pejs, der tilføjer varme og karakter til ejendommen, samt aircondition. Det åbne køkken er naturligt forbundet med spise- og opholdsområderne, hvilket skaber et generøst rum til både familieliv og gæster. Denne etage giver også direkte adgang til både kælder og de øvre etager.

Overetagen består i øjeblikket af to soveværelser, et stort påklædningsværelse/walk-in wardrobe og en meget rummelig terrasse. Det generøse påklædningsværelse giver flere muligheder for omkonfigurering. Afhængigt af den fremtidige ejers planer kan det potentielt blive til et tredje soveværelse, hjemmekontor eller endda udgøre en del af en fremtidig master suite.

Der er i øjeblikket intet badeværelse på denne etage. Stueetagen har to badeværelser, og en mulig løsning kunne være at omkonfigurere et af dem og indbygge et badeværelse i overetagens soveværelsesafdeling. Den store terrasse giver et fremragende udendørsareal, der kan omdannes til et afslapningsområde, udendørs spiseplads, solarium eller chill-out område.

Tredje sal indeholder et lille separat værelse med direkte adgang til tagterrassen. Afhængigt af den nye ejers behov kan dette rum bruges som gæsteværelse, hjemmekontor, opbevaringsrum eller vaskerum. Tagterrassen giver et ekstra udendørsområde og øger ejendommens potentiale yderligere.

En af ejendommens vigtigste funktioner er kælderen på ca. 100 m², som i øjeblikket kræver renovering. Dette betydelige rum tilbyder en bred vifte af muligheder, såsom et fritidsområde, fitnessrum, værksted, opbevaringsplads, kontor eller ekstra boligareal, underlagt de gældende planlægningsregler og de nødvendige tilladelser. Muligheden for at konvertere kælderen til beboelse skal vurderes i overensstemmelse med lokale planlægningsregler, tekniske krav og de relevante godkendelser.

Ejendommen har også en lille indgangsport/dør, hvor muligheden for at etablere en garage kan undersøges. Enhver ændring af indgangen og etablering af en garage vil være betinget af teknisk gennemførlighed og de relevante kommunale tilladelser og godkendelser.

Ejendommens største aktiv er kombinationen af en renoveret og beboelig hovedetage med en betydelig mængde ekstra plads, der giver den nye ejer mulighed for at fortsætte udviklingen af ejendommen efter egne behov. Med ca. 223 m² bebygget areal, en renoveret hovedetage på 100 m², en ekstra kælder på omkring 100 m², flere etager, to eksisterende soveværelser, muligheden for at skabe yderligere værelser, en stor terrasse og en tagterrasse, tilbyder ejendommen betydelig fleksibilitet. Den kan være særligt interessant for en familie, der leder efter et rummeligt hjem at personliggøre, eller for nogen, der søger en ejendom med renoveringspotentiale og forskellige muligheder for fremtidig anvendelse.

- Nøglefunktioner
Ca. 223 m² bebygget
Ca. 100 m² renoveret hovedetage
Åben stue, spiseplads & køkken
Pejs
Aircondition
2 nuværende soveværelser
Stort påklædningsværelse/walk-in wardrobe med potentiale for omkonfigurering
Stor terrasse
Ekstra værelse på tredje sal
Tagterrasse
Ca. 100 m² kælder, der kræver renovering
2 badeværelser i stueetagen, der i øjeblikket kræver renovering
Mulighed for at undersøge etablering af badeværelse ovenpå
Indgangsport med potentiale for garage, med forbehold for tilladelse
Fremragende renoverings- og omkonfigureringspotentiale
Velegnet ‌til ‌familiehjem ‌eller ‌investeringsprojekt

En ‌unik mulighed ‌for ‌købere, der ‌søger plads, karakter og friheden ‌til at ‌fortsætte ‌udviklingen ‌af en ejendom i ‌overensstemmelse ‌med ‌deres ‌egne ‌behov ‌og ‌vision.