Geschakelde Woning te koop in Alhaurín el Grande – R5496064

223 m² Huis met Terras, Dakterras en Uitstekend Renovatiepotentieel

Een ruim, meerlaags huis dat een gerenoveerde hoofdleefruimte combineert met royale extra ruimtes en veel potentieel om er een gezinswoning van te maken of een investeringsproject te ontwikkelen. Deze woning biedt ongeveer 223 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en valt op door de ruime afmetingen, de veelzijdige indeling en de vele mogelijkheden voor toekomstige renovatie en aanpassing.

De begane grond, ongeveer 100 m², is de voornaamste leefruimte van het huis en is gerenoveerd. Het beschikt over een ruime en uitnodigende open indeling, waarbij woonkamer, eetruimte en keuken samenkomen. Zo ontstaat een comfortabele en functionele ruimte voor het dagelijks leven. De woonkamer heeft een open haard, die warmte en karakter aan de woning toevoegt, en airconditioning. De open keuken sluit natuurlijk aan op de eet- en leefruimte en biedt een royale ruimte voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. Vanaf deze verdieping is er ook directe toegang tot de kelder en de bovenliggende verdiepingen.

De bovenverdieping telt momenteel twee slaapkamers, een grote kleedkamer/inloopkast en een zeer ruim terras. De royale kleedkamer biedt verschillende mogelijkheden voor een andere indeling. Afhankelijk van de plannen van de toekomstige eigenaar zou deze ruimte kunnen worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, thuiskantoor of zelfs deel gaan uitmaken van een toekomstige master suite.

Op deze verdieping is momenteel geen badkamer aanwezig. De begane grond heeft twee badkamers, en een mogelijke optie is om één daarvan te herindelen en een badkamer in het slaapkamergedeelte op de bovenverdieping op te nemen. Het grote terras biedt een uitstekende buitenruimte die kan worden omgevormd tot ontspanningsplek, buiteneetruimte, solarium of chill-outhoek.

De derde verdieping omvat een kleine afzonderlijke kamer met directe toegang tot het dakterras. Afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar kan deze ruimte worden gebruikt als logeerkamer, thuiskantoor, opslagruimte of wasruimte. Het dakterras biedt een extra buitenruimte en vergroot het potentieel van de woning verder.

Een van de belangrijkste kenmerken van de woning is de kelder van ongeveer 100 m², die momenteel gerenoveerd moet worden. Deze ruime ruimte biedt veel mogelijkheden, zoals een recreatieruimte, fitnessruimte, werkplaats, opslagruimte, kantoor of extra woonruimte, onder voorbehoud van de geldende bestemmingsplannen en de benodigde vergunningen. De mogelijkheid om de kelder om te bouwen tot woonruimte moet worden beoordeeld volgens de lokale stedenbouwkundige voorschriften, de technische eisen en de relevante vergunningen.

De woning beschikt ook over een kleine toegangspoort/-deur, waarbij de mogelijkheid om een garage te creëren kan worden onderzocht. Elke wijziging van de toegang en het realiseren van een garage is afhankelijk van de technische haalbaarheid en de benodigde gemeentelijke vergunningen en goedkeuringen.

Het belangrijkste aantrekkelijke punt van deze woning is de combinatie van een gerenoveerde en bewoonbare hoofdverdieping met een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte, waardoor de nieuwe eigenaar de woning verder kan ontwikkelen naar eigen behoefte. Met ongeveer 223 m² bebouwde oppervlakte, een gerenoveerde hoofdverdieping van 100 m², een extra kelder van ongeveer 100 m², meerdere verdiepingen, twee bestaande slaapkamers, de mogelijkheid om extra kamers te creëren, een groot terras en een dakterras biedt de woning aanzienlijke flexibiliteit. Het kan vooral interessant zijn voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning om naar eigen smaak in te richten, of voor iemand die op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel en verschillende mogelijkheden voor toekomstig gebruik.

- Belangrijkste kenmerken
Ca. 223 m² bebouwd
Ca. 100 m² gerenoveerde hoofdleefverdieping
Open woonkamer, eetruimte en keuken
Open haard
Airconditioning
2 huidige slaapkamers
Grote kleedkamer/inloopkast met potentieel voor herindeling
Groot terras
Extra kamer op de derde verdieping
Dakterras
Ca. 100 m² kelder die gerenoveerd moet worden
2 badkamers op de begane grond, momenteel toe aan renovatie
Mogelijkheid om de aanleg van een badkamer boven te onderzoeken
Toegangspoort met potentieel voor een garage, onder voorbehoud van vergunning
Uitstekend renovatie- en herindelingspotentieel
Geschikt als gezinswoning of investeringsproject

Een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de vrijheid om een woning verder te ontwikkelen naar eigen behoeften en visie.