Radhus till salu i Guaro – R5401918

Radhus med karaktär och kommersiell lokal samt utmärkt investeringspotential i hjärtat av Guaro

Beläget mitt i den charmiga, vitkalkade byn Guaro, bara några steg från kommunhuset, lokala butiker, caféer och vardagsservice, erbjuder detta rymliga radhus en sällsynt möjlighet att skapa ett mångsidigt hem och en inkomstgenererande fastighet i en av Costa del Sols mest autentiska inlandsorter.

Med cirka 222 m² bebyggd yta fördelad på flera plan kombinerar fastigheten för närvarande ett traditionellt familjehem med en separat kommersiell lokal, vilket ger oändliga möjligheter för investerare, renoverare eller den som önskar en livsstil där man både bor och arbetar på samma plats.

Bostadsdelen består av tre sovrum, ett familjebadrum, en rymlig matsal, ett inrett kök, tvättutrymme och en balkong med utsikt över byns gator. Fastigheten behåller karaktären och charmen hos ett traditionellt andalusiskt radhus och erbjuder samtidigt gott om utrymme för modernisering och personlig anpassning.

På nedervåningen har den kommersiella lokalen en egen självständig gatuingång, vilket gör den idealisk för affärsverksamhet, kontor, verkstad, ateljé eller professionell verksamhet. Även om lokalen är internt kopplad till huvudbyggnaden kan båda delarna enkelt fungera självständigt.

En av fastighetens mest attraktiva egenskaper är dess flexibilitet. Med förbehåll för eventuella nödvändiga tillstånd kan den kommersiella ytan omvandlas till en fristående gästlägenhet, semesteruthyrning eller långtidsuthyrning, vilket skapar en utmärkt möjlighet till extra inkomst. Byggnaden skulle likaså kunna omdisponeras till två separata bostäder, vilket gör den särskilt attraktiv för flergenerationsboende eller investeringsändamål.

En källare/bottenvåning ger användbar förvaringsyta, medan den privata terrassen erbjuder den perfekta platsen för att njuta av solen och stämningen i bylivet.

Fastigheten ligger på gångavstånd från skolor, butiker, restauranger och lokal service. Läget är bekvämt i en traditionell bergsby samtidigt som det ligger inom lätt räckhåll från Málaga, Marbella och Costa del Sols kust.

Fastighetens höjdpunkter:

Centrumläge mitt i Guaro
Fastighet med blandad användning, bostads- och kommersiella ytor
Cirka 222 m² bebyggd yta
Familjehem med tre sovrum
Självständig kommersiell lokal med separat ingång
Möjlighet att skapa två separata bostadsenheter
Möjlighet att omvandla butiksytan till gästboende
Förvaringsutrymme i källare/bottenvåning
Privat terrass och balkong
Luftkonditionering
Fiberoptiskt internet tillgängligt
Utmärkt investerings- och uthyrningspotential
Gångavstånd till butiker, skolor och lokal service

Oavsett om du söker ett renoveringsprojekt, en affärsmöjlighet, en uthyrningsinvestering eller ett rymligt byhem med framtida potential erbjuder denna mångsidiga fastighet exceptionellt värde och oändliga möjligheter.

Visningar sker endast efter överenskommelse. Kontakta oss idag för att upptäcka potentialen i denna unika fastighet i Guaro.