Lägenhet på mellanplan till salu i Marbella – R5535355

  • 525 000 €
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Byggd yta47 m²
Skick
Renoveringsobjekt
Utsikt
Havsutsikt, Hamn
Väderstreck
Söder
Omgivning
Första linjen mot stranden
Boka visning Ladda ner PDF
Lägenhet med ett sovrum i Eden Roc, direkt vid Marbellas strandpromenad, intill marinan och med stranden precis framför. Bostadsytan är 47 m² byggd yta plus en böjd, överbyggd terrass på 8 m² med sidoskärmar och öppen utsikt över havet, stranden och hamninfarten.

Vardagsrummet öppnar sig mot terrassen genom breda skjutdörrar. Köket är öppet och integrerat i vardagsrummet. Det har rivits ut, med väggkakel och anslutningar på plats, redo för installation av ett nytt kök.

Sovrummet har utsikt över en park och en inbyggd garderob med skjutdörrar. Badrummet har dusch.

Byggnaden har en entréhall i sten och trä med receptionsdisk, samt en utomhus gemensam pool omgiven av palmer, med utsikt mot promenaden.

Lägenheten behöver en totalrenovering (golv, kök, badrum och snickerier), vilket gör den till en utmärkt möjlighet att utforma den efter din smak på en av Marbellas mest eftertraktade lägen i första raden.

Vissa bilder visar ett renoveringsförslag; fastigheten säljs i nuvarande skick.
Bostad till salu i Marbella: 1 sovrum, 1 badrum, 47 m². 525 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5535355. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Marbella →

Publicerad 2026-11-04

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 4, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5535355
  • Pris525 000 €
  • Yta47 m²
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Garage0
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning
  • SkickRenoveringsobjekt
  • VäderstreckSöder

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Marbella. Cirka 33 km fågelvägen till Málagas flygplats och 42 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 11 170 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denna bostad ligger 88 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Första linjen mot stranden, Nära havet.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (36 800 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (5 300 €–7 900 €). Totalt mellan 42 100 € och 44 700 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5535355. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5535355. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder