Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Marbella – R5535355

  • 525 000 €
  • Sypialnie1
  • Łazienki1
  • Powierzchnia całkowita47 m²
Stan techniczny
Do remontu
Widok
Widok na morze, Port
Orientacja
Południe
Otoczenie
Pierwsza linia plaży
Umów prezentację Pobierz PDF
Apartament z jedną sypialnią w Eden Roc, bezpośrednio przy nadmorskim deptaku w Marbelli, obok mariny, z plażą tuż przed budynkiem. Ma 47 m² powierzchni zabudowanej oraz 8 m² zadaszonego tarasu o zaokrąglonym kształcie, z bocznymi osłonami i otwartym widokiem na morze, plażę i wejście do portu.

Salon wychodzi na taras szerokimi przesuwnymi drzwiami. Kuchnia jest otwarta i zintegrowana z częścią dzienną. Została wyburzona, z zachowaną okładziną ścienną i przyłączami, gotowa do montażu nowej kuchni.

Sypialnia wychodzi na park i ma wbudowaną szafę z drzwiami przesuwnymi. Łazienka wyposażona jest w prysznic.

Budynek ma holl wejściowy wykończony kamieniem i drewnem, z recepcją, oraz zewnętrzny wspólny basen otoczony palmami, położony od strony deptaku.

Apartament wymaga generalnego remontu (podłogi, kuchnia, łazienka i stolarka), co stwarza doskonałą okazję, by zaprojektować go według własnego gustu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pierwszej linii w Marbelli.

Niektóre zdjęcia przedstawiają propozycję remontu; nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie.
Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 1 sypialnia, 1 łazienka, 47 m². 525 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5535355. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 04.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 4, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535355
  • Cena525 000 €
  • Powierzchnia47 m²
  • Sypialnie1
  • Łazienki1
  • Garaż0
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
  • Stan technicznyDo remontu
  • OrientacjaPołudnie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Marbella. Około 33 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 42 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 11 170 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 940 €/m² (ogłoszeń: 1 238). Ta nieruchomość jest o 88 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Pierwsza linia plaży, W pobliżu morza.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (36 800 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 300 €–7 900 €). Łącznie od 42 100 € do 44 700 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5535355. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535355. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości