Mellemetage Lejlighed til salg i Marbella – R5535355

  • 525.000 €
  • Soveværelser1
  • Badeværelser1
  • Boligareal47 m²
Vedligeholdelsesstand
Trænger til renovering
Udsigt
Havudsigt, Havn
Orientering
Syd
Omgivelser
Første række til stranden
Lejlighed med ét soveværelse i Eden Roc, direkte ved promenaden langs Marbellas havnefront, ved lystbådehavnen og med stranden lige foran. Boligen har 47 m² bygget areal samt en buet, overdækket terrasse på 8 m² med sidevinduer og åbne udsigter over havet, stranden og indsejlingen til havnen.

Stuen åbner ud til terrassen gennem brede skydedøre. Køkkenet er åbent og integreret i opholdsarealet. Det er ryddet ud, med vægfliser og tilslutninger på plads, og klar til et nyt køkken.

Soveværelset har udsigt over en park og har et indbygget garderobeskab med skydedøre. Badeværelset har bruseniche.

Bygningen har en indgangshal i sten og træ med en receptionsdisk samt et udendørs fælles pool omgivet af palmer, vendt mod promenaden.

Lejligheden kræver en total renovering (gulve, køkken, badeværelse og snedkerarbejde), hvilket gør den til en oplagt mulighed for at indrette boligen efter egen smag på en af Marbellas mest eftertragtede beliggenheder i første række til havet.

Nogle billeder viser et renoveringsforslag; boligen sælges i sin nuværende stand.
Denne bolig til salg i Marbella: 1 soveværelse, 1 badeværelse, 47 m². 525.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5535355. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Marbella →

Offentliggjort den 04.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 4, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5535355
  • Pris525.000 €
  • Areal47 m²
  • Soveværelser1
  • Badeværelser1
  • Garage0
  • BoligtypeLejlighed, Lejlighed på mellemetage

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Marbella. Omkring 33 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 42 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 11.170 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.940 €/m² (1.238 annoncer). Denne bolig ligger 88 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Første række til stranden, Tæt på havet.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (36.800 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (5.300 €–7.900 €). I alt mellem 42.100 € og 44.700 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5535355. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5535355. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger