Tussenverdieping Appartement te koop in Marbella – R5535355

  • € 525.000
  • Slaapkamers1
  • Badkamers1
  • Bebouwde oppervlakte47 m²
Staat van onderhoud
Te renoveren
Uitzicht
Zee, Haven
Oriëntatie
Zuid
Omgeving
Eerstelijns strand
Appartement met één slaapkamer in Eden Roc, direct aan de zeeboulevard van Marbella, naast de jachthaven en met het strand recht voor de deur. Het heeft 47 m² bebouwd oppervlak en een overdekt, gebogen terras van 8 m² met zijschermen en vrij uitzicht over de zee, het strand en de ingang van de haven.

De woonkamer komt via brede schuifdeuren uit op het terras. De keuken is open en geïntegreerd in de woonruimte. Ze is gestript, met de wandtegels en aansluitingen aanwezig, en klaar voor een nieuwe keuken.

De slaapkamer kijkt uit over een park en heeft een inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer heeft een douche.

Het gebouw beschikt over een hal met stenen en houten afwerking en een receptiebalie, en over een buitenzwembad van de gemeenschap, omgeven door palmbomen en gelegen aan de boulevard.

Het appartement heeft een volledige renovatie nodig (vloeren, keuken, badkamer en schrijnwerk). Dat maakt het een uitstekende kans om het naar eigen smaak in te richten op een van de meest gewilde eerstelijnslocaties van Marbella.

Sommige foto's tonen een renovatievoorstel; het pand wordt verkocht in de huidige staat.
Deze woning te koop in Marbella: 1 slaapkamer, 1 badkamer, 47 m². € 525.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5535355. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Marbella →

Gepubliceerd op 04-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 4, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5535355
  • Prijs€ 525.000
  • Oppervlakte47 m²
  • Slaapkamers1
  • Badkamers1
  • Garage0
  • Type woningAppartement, Appartement op een middenverdieping

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Marbella. Op ongeveer 33 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 42 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 11.170 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor appartementen te koop in Marbella 5.940 €/m² (1.238 advertenties). Deze woning ligt 88 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Eerstelijns strand, Dicht bij zee.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 36.800), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 5.300–€ 7.900). In totaal tussen € 42.100 en € 44.700. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

De aanbieder vermeldt de IBI en de VvE-bijdrage niet; vraag ze bij ons op met referentie R5535355. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5535355. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen