Апартамент на продажу в Марбелье – R5535355

  • 525 000 €
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Общая площадь47 м²
Состояние
Требует ремонта
Вид
Вид на море, Порт
Ориентация
Юг
Окружение
Первая линия пляжа
Апартаменты с одной спальней в комплексе Eden Roc, непосредственно на морской набережной Марбельи, рядом с мариной и с пляжем прямо перед домом. Общая площадь составляет 47 м², плюс изогнутая крытая терраса площадью 8 м² с боковыми экранами и открытым видом на море, пляж и вход в гавань.

Гостиная выходит на террасу через широкие раздвижные двери. Кухня открытая, встроена в жилое пространство. Она разобрана, стенная плитка и подводка коммуникаций на месте, готовы к установке новой кухни.

Спальня выходит на парк и оснащена встроенным шкафом с раздвижными дверями. В ванной комнате есть душ.

В здании вестибюль с отделкой из камня и дерева и стойкой ресепшен, а также открытый общий бассейн, окружённый пальмами, с видом на набережную.

Квартире требуется полный ремонт (полы, кухня, ванная комната и столярные изделия), что делает её отличной возможностью обустроить жильё по своему вкусу в одном из самых востребованных расположений на первой линии в Марбелье.

На некоторых изображениях показан проект ремонта; объект продаётся в текущем состоянии.
Объект на продажу в Марбелье: 1 спальня, 1 ванная, 47 м². 525 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535355. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535355
  • Цена525 000 €
  • Площадь47 m²
  • Спальни1
  • Ванные1
  • Гараж0
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbella. Около 33 км по прямой до аэропорта Малаги и 42 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 11 170 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.). Этот объект на 88 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, Рядом с морем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (36 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 300 €–7 900 €). Итого от 42 100 € до 44 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5535355. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535355. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты