Appartement Mi-étage à vendre à Marbella – R5535355

  • 525 000 €
  • Chambres1
  • Salles de bains1
  • Surface construite47 m²
État de conservation
À rénover
Vues
Mer, Port
Orientation
Sud
Environnement
Front de mer
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Appartement d'une chambre à Eden Roc, directement sur la promenade en front de mer de Marbella, à côté de la marina et avec la plage juste en face. Il offre 47 m² construits, auxquels s'ajoute une terrasse couverte incurvée de 8 m², dotée de écrans latéraux et de vues dégagées sur la mer, la plage et l'entrée du port.

Le salon donne sur la terrasse par de larges portes coulissantes. La cuisine est ouverte et intégrée à l'espace de vie. Elle a été dépouillée, le carrelage mural et les raccordements étant en place, prête à accueillir une nouvelle cuisine.

La chambre donne sur un parc et dispose d'un placard intégré à portes coulissantes. La salle de bains est équipée d'une douche.

L'immeuble dispose d'un hall d'entrée en pierre et bois avec un comptoir d'accueil, ainsi que d'une piscine commune extérieure entourée de palmiers, face à la promenade.

L'appartement nécessite une rénovation complète (sols, cuisine, salle de bains et menuiseries), ce qui en fait une excellente occasion de le concevoir selon vos goûts, dans l'un des emplacements en première ligne les plus recherchés de Marbella.

Certaines images montrent une proposition de rénovation ; le bien est vendu dans son état actuel.
Ce bien à vendre à Marbella : 1 chambre, 1 salle de bains, 47 m². 525 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535355. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535355
  • Prix525 000 €
  • Surface47 m²
  • Chambres1
  • Salles de bains1
  • Garage0
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • État du bienÀ rénover
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 11 170 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 940 €/m² (1 238 annonces). Ce bien est 88 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Front de mer, Proche de la mer.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (36 800 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 300 €–7 900 €). Au total, entre 42 100 € et 44 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5535355. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535355. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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