Finca - Cortijo till salu i Casabermeja – R5412157

Karaktärsfull cortijo med tre gästcasitas och en etablerad uthyrningsverksamhet nära Málaga

Njut av livet på den andalusiska landsbygden samtidigt som du välkomnar gäster till deras egna fristående boenden. Denna cortijo kombinerar ett rymligt privathem, tre renoverade gästcasitas och en etablerad semesteruthyrningsverksamhet, cirka 30 minuter från Málaga.

Belägen i Montes de Málaga erbjuder fastigheten privatliv, öppen bergsutsikt och generösa utomhusytor. Det är ett tilltalande alternativ för köpare som vill flytta till Spanien, rymma den utökade familjen eller kombinera sitt eget hem med en befintlig verksamhet inom besöksnäringen.

Ett privat hem med plats att leva bekvämt

Huvudhuset utgör en separat yta för ägarna, med tre sovrum, tre badrum, ett kontor, ett stort kök och ett bekvämt vardagsrum.

Detta arrangemang gör att du kan njuta av ditt eget hem medan gästerna bor i de fristående casitas.

Tre fristående gästcasitas

Alla tre casitas totalrenoverades 2022. Varje hus har eget kök, vardagsrum, uteterrass och braskamin, vilket erbjuder ett bekvämt boende under alla årstider.

• Casita för fyra gäster: två sovrum, två badrum, ett öppet kök och vardagsrum samt två terrasser.

• Casita för upp till sex gäster: två sovrum på övervåningen med egna badrum, en bäddsoffa i vardagsrummet, ett rymligt kök och en terrass med bergsutsikt.

• Casita för två gäster: ett sovrum med eget badrum, ett fullt utrustat kök, ett vardagsrum och en privat terrass.

Tillsammans rymmer dessa casitas upp till 12 gäster, vilket ger flexibilitet för semesteruthyrning, besökande vänner eller familj.

En etablerad uthyrningsverksamhet

Fastigheten drivs för närvarande som en semesteruthyrningsverksamhet, med befintliga turistlicenser och en historik av gästrecensioner.

Uthyrningssiffror från det senaste året finns tillgängliga på begäran, vilket gör att intresserade köpare kan utvärdera den befintliga verksamheten tillsammans med sina egna planer.

Utomhusliv med bergsutsikt

En stor pool och solterrass utgör hjärtat av utomhusmiljön. Bredvid poolen skapar ett generöst underbyggt utekök och en sittplats en inbjudande miljö för avslappnade måltider och långa sommarkvällar.

De enskilda terrasserna till varje casita ger ytterligare platser för gäster att koppla av och njuta av den omgivande landsbygden.

**Praktiska funktioner för vardagslivet**

Fastigheten inkluderar:

• Ett garage på cirka 80 m² och flera förråd
• En solcellsanläggning på 15 kW
• Soluppvärmning av vatten
• Privat vattenförsörjning via borrhål med flera lagringstankar
• Ett automatiserat vattenfiltreringssystem
• Luftkonditionering i hela fastigheten, med 15 enheter installerade för cirka två år sedan

**Fridfulla omgivningar inom räckhåll från Málaga**

Casabermeja och Colmenar ligger cirka 10 till 11 minuter bort och erbjuder skolor, butiker och vardaglig service.

De sista cirka 2.5 km av tillfartsvägen består av en bred, obanad grusväg som underhålls av kommunen och delas med grannfastigheter.

Dokumentation och AFO-status

Turistlicenser finns på plats. Säljarna har ansökt om AFO-erkännande, ofta kallat DAFO, och processen pågår. Tillgängliga ansökningshandlingar och betalningsbevis kan tillhandahållas för granskning.

Upptäck fastigheten och dess möjligheter

Oavsett om du letar efter ett hem på landet med hyresintäkter eller en fastighet där familj och gäster kan bo oberoende av varandra, erbjuder denna cortijo en kombination värd att utforska.

Kontakta oss för att begära fullständig fastighetsinformation, ‌uthyrningssiffror ‌från ‌det ‌senaste ‌året och ‌tillgänglig ‌dokumentation, eller ‌för att boka en visning. ‌Visningar koordineras ‌kring ‌gästbokningar ‌så att du kan ‌se ‌så ‌mycket ‌av ‌boendet ‌som ‌möjligt.