Finca - Cortijo zum Verkauf in Casabermeja – R5412157

Charmantes Cortijo mit drei unabhängigen Gästehäusern und bestehender Ferienvermietung nahe Málaga

Genießen Sie das Leben auf dem andalusischen Land und empfangen Sie Ihre Gäste in unabhängigen Unterkünften. Dieses Cortijo verbindet ein großzügiges Haupthaus, drei renovierte Gästehäuser und eine bestehende Ferienvermietung, etwa 30 Minuten von Málaga entfernt.

In den Montes de Málaga gelegen, bietet das Anwesen Privatsphäre, einen weiten Blick auf die Berge und großzügige Außenbereiche. Eine attraktive Möglichkeit für alle, die nach Spanien ziehen, Familie und Freunde unterbringen oder ihr eigenes Zuhause mit einer touristischen Vermietung verbinden möchten.

Ein großzügiges und komfortables Haupthaus

Das Haupthaus bietet den Eigentümern einen privaten Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Arbeitszimmer, einer großen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer.

Diese Aufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr eigenes Zuhause zu genießen, während Ihre Gäste in den unabhängigen Casitas wohnen.

Drei unabhängige Gästehäuser

Alle drei Casitas wurden 2022 vollständig renoviert. Jede verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich, eine private Terrasse und einen Holzofen für angenehmen Komfort zu verschiedenen Jahreszeiten.

• Casita für vier Personen: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich und zwei Terrassen.

• Casita für bis zu sechs Personen: zwei Schlafzimmer im Obergeschoss mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Schlafsofa im Wohnzimmer, eine großzügige Küche und eine Terrasse mit Bergblick.

• Casita für zwei Personen: ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnbereich und eine private Terrasse.

Zusammen bieten die Casitas Platz für bis zu zwölf Gäste und lassen sich flexibel für Ferienvermietungen oder Aufenthalte von Familie und Freunden nutzen.

Eine bestehende Ferienvermietung

Das Anwesen wird derzeit für Ferienvermietungen genutzt, verfügt über touristische Vermietungslizenzen und hat bereits Gästebewertungen erhalten.

Die Vermietungszahlen des vergangenen Jahres sind auf Anfrage erhältlich. So können Kaufinteressenten den bestehenden Betrieb im Hinblick auf ihre eigenen Pläne beurteilen.

Leben im Freien mit Bergblick

Der große Swimmingpool mit Sonnenterrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs. Direkt daneben befindet sich eine großzügige, überdachte Außenküche mit Sitzbereich, ideal für entspannte Mahlzeiten und lange Sommerabende.

Die privaten Terrassen der Casitas bieten weitere Rückzugsorte, an denen Gäste die Ruhe und die umliegende Landschaft genießen können.

Ausstattung für den Alltag

Das Anwesen bietet:

• Eine Garage mit ca. 80 m² und mehrere Abstellräume
• Eine Solaranlage mit einer Leistung von 15 kW
• Solare Warmwasserbereitung
• Wasserversorgung über einen eigenen Bohrbrunnen und mehrere Wassertanks
• Ein automatisiertes Wasserfiltersystem
• Klimaanlagen im gesamten Anwesen, mit 15 Geräten, die vor etwa zwei Jahren installiert wurden

Ruhige Lage in der Nähe von Málaga

Casabermeja und Colmenar sind etwa zehn bis elf Minuten entfernt und bieten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die letzten ca. 2,5 km der Zufahrt führen über einen breiten, unbefestigten Weg, der von der Gemeinde instand gehalten und gemeinsam mit benachbarten Anwesen genutzt wird.

Unterlagen und Stand des DAFO-Verfahrens

Touristische Vermietungslizenzen sind vorhanden. Die Verkäufer haben die AFO-Anerkennung, häufig als DAFO bezeichnet, beantragt. Das Verfahren läuft noch. Die verfügbaren Antragsunterlagen und Zahlungsnachweise können zur Prüfung bereitgestellt werden.

Entdecken Sie das Anwesen und seine Möglichkeiten

Ob Sie ein Zuhause auf dem Land mit Mieteinnahmen suchen oder ein Anwesen, auf dem Familie und Gäste unabhängig wohnen können: Dieses Cortijo ist eine Besichtigung wert.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Objektinformationen, die ‌Vermietungszahlen ‌des ‌vergangenen ‌Jahres ‌und die ‌verfügbaren ‌Unterlagen anzufordern ‌oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ‌Besichtigungen werden ‌mit ‌den ‌Gästebuchungen abgestimmt, damit möglichst ‌viele ‌Bereiche ‌der ‌Unterkünfte ‌gezeigt ‌werden ‌können.